一份優(yōu)秀的工作報(bào)告，能夠體現(xiàn)出我們這個(gè)階段的工作價(jià)值，工作報(bào)告是工作中最關(guān)鍵的部分，下面是范文社小編為您分享的拆遷工作報(bào)告8篇，感謝您的參閱。
拆遷工作報(bào)告篇1
每一天的時(shí)間都非常珍貴，你梳理過(guò)這段時(shí)間的工作嗎？是時(shí)候抽出時(shí)間寫(xiě)寫(xiě)述職報(bào)告了。那要怎么寫(xiě)好述職報(bào)告呢？下面是小編為家整理的拆遷工作述職報(bào)告，僅供參考，歡迎家閱讀。
根據(jù)市政府有關(guān)精神，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》，以及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展征地拆遷制度規(guī)定落實(shí)情況專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》精神，我局根據(jù)檢查內(nèi)容立即開(kāi)展自查、整改工作，現(xiàn)將20xx年度赤城縣征地拆遷制度規(guī)定落實(shí)情況自查結(jié)果匯報(bào)如下：
一、征地前期工作
今年以來(lái)，我們積極學(xué)習(xí)土地管理法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，按照《河北省人民政府關(guān)于征地區(qū)片價(jià)的通知》（冀政[20xx]132號(hào)）文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行文件中規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)安置途徑，力宣傳有關(guān)征地方面的政策、法規(guī)。我局創(chuàng)新征地工作方式方法，開(kāi)展了關(guān)注民生、親情征地和征地回等活動(dòng)，深入征地拆遷一線，進(jìn)村入戶(hù)宣傳征地政策，做好村民思想工作，征求群眾意見(jiàn)，求得群眾理解支持，保證建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷工作的順利進(jìn)行。
二、征地基本情況
目前我縣征收集體建設(shè)用地四個(gè)地塊，土地面積共49.35畝正在組卷，土地調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人和土地使用權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人核實(shí)確認(rèn)，對(duì)被征地群眾要求聽(tīng)證的地塊，我們積極組織相關(guān)單位召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，經(jīng)被征地群眾同意和縣政府審核，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用均在規(guī)定期限內(nèi)足額支付到位、安置途徑采取回遷或用貨幣一次性妥善安置被征地拆遷群眾。全縣應(yīng)收應(yīng)付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)全部依法足額支付到被拆遷農(nóng)戶(hù)，無(wú)一拖欠。切實(shí)維護(hù)了被征地拆遷群眾的`合法權(quán)益，切實(shí)做到被征地拆遷群眾的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，為征地拆遷工作的平穩(wěn)推進(jìn)提供了保障。
三、征地矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制建設(shè)
我局工作創(chuàng)新了工作機(jī)制，重心下移，超前介入，及時(shí)排查，積極把矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài)。由于我局高度重視工作，不僅強(qiáng)化了部門(mén)責(zé)任，促進(jìn)了穩(wěn)定工作，而且密切了干群關(guān)系，干部的耐心熱情、認(rèn)真負(fù)責(zé)、心系民生的高度工作責(zé)任感普遍受到群眾贊譽(yù)，工作成績(jī)得到有關(guān)部門(mén)的充分肯定。
經(jīng)認(rèn)真自查，今年我縣未發(fā)生一起征地矛盾糾紛，未出現(xiàn)征地違規(guī)、違紀(jì)的人和事。
在以后工作中，我局繼續(xù)以服務(wù)中心、服務(wù)局為己任，解放思想、更新觀念，強(qiáng)化管理、改進(jìn)作風(fēng)，積極主動(dòng)地早部署、搶先機(jī)、抓落實(shí)，把征地基礎(chǔ)工作做好，及時(shí)組卷上報(bào)。
拆遷工作報(bào)告篇2
根據(jù)市、縣紀(jì)委的指示要求，我辦對(duì)照《關(guān)于報(bào)送20xx年有關(guān)糾風(fēng)工作情況的通知》的內(nèi)容和要求，對(duì)我辦20xx年開(kāi)展國(guó)有土地上房屋征收監(jiān)管工作與參與配合全縣城市征地拆遷工作進(jìn)行了認(rèn)真的梳理和總結(jié)，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：
一、城市征地拆遷工作情況
自《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，我縣實(shí)施的城南沿江大道建設(shè)工程等房屋征收項(xiàng)目嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《市貫徹實(shí)施＜國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞若干意見(jiàn)（試行）》等法律法規(guī)進(jìn)行操作。我們?cè)诜课菡魇者^(guò)程中堅(jiān)持公平補(bǔ)償、決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則，充分保證了房屋征收項(xiàng)目的合法性；保證了被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)；保證了被征收人房地產(chǎn)的合法權(quán)益。
對(duì)于在房屋征收過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾，我們派工作人員及時(shí)與被征收人溝通，對(duì)征收條例不懂、對(duì)政策不清楚的我們及時(shí)給予解答。對(duì)已實(shí)施完成，但存在信訪的工程項(xiàng)目，我們派該工程項(xiàng)目的工作人員及分管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)與信訪人溝通，對(duì)合理的意見(jiàn)、建議我們充分采納，對(duì)不合理的要求我們給予解釋清楚?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施以來(lái)我縣還沒(méi)有出現(xiàn)一例強(qiáng)制拆遷。
1．及時(shí)成立征收部門(mén)明確工作職能。國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，縣人民政府于20xx年8月25日下發(fā)石府辦抄字[20xx]360號(hào)文件，縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)于20xx年12月12日下發(fā)石編發(fā)[20xx]24號(hào)文件通知，將縣房產(chǎn)局下屬縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室歸并到縣征地拆遷安置辦公室。單位規(guī)格和性質(zhì)為正科級(jí)全額撥款事業(yè)單位。主要職責(zé)：為縣人民政府指定的國(guó)有土地上房屋征收工作部門(mén)；負(fù)責(zé)全縣規(guī)劃范圍內(nèi)征地拆遷安置工作的`綜合組織協(xié)調(diào)與管理；主要承擔(dān)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在我縣的貫徹實(shí)施。單位成立至今，通過(guò)全體房屋征收干部職工的共同努力，我縣的房屋征收與補(bǔ)償工作取得了較滿(mǎn)意的社會(huì)效益。
2、依法征收，加大宣傳，提高房屋征收與補(bǔ)償公信力。隨著城市化進(jìn)程，城市結(jié)構(gòu)的調(diào)整，舊城改造步伐的加快，為全面貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》把握界定公共利益的基本要求，維護(hù)廣大人民群眾正常生活秩序和社會(huì)和諧穩(wěn)定。一是加大了對(duì)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的宣傳力度。我們利用廣播電視、宣傳車(chē)、宣傳標(biāo)語(yǔ)、網(wǎng)絡(luò)等多種形式開(kāi)展對(duì)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行全方位的宣傳和報(bào)道，將房屋征收的項(xiàng)目實(shí)施范圍，征收與補(bǔ)償程序、安置方式、安置地點(diǎn)、征收補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、安置保障的措施、以及房屋征收范圍內(nèi)調(diào)查的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查結(jié)果一一進(jìn)行公示。讓廣大人民群眾充分認(rèn)識(shí)到貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是做好我縣危舊房改造、舊城改造，調(diào)整城市結(jié)構(gòu)，完善城市功能，做好環(huán)境治理，提升城市品位的公共利益需要，確保房屋征收各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用總體規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建計(jì)劃項(xiàng)目列入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；確保房屋征收與補(bǔ)償工作程序符合《條例》規(guī)定的程序要求。二是房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目方案進(jìn)行了組織論證和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。房屋征收補(bǔ)償決定征求群眾意見(jiàn)。我縣在房屋征收與補(bǔ)償決定前，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議討論決定，在作出房屋征收前，征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位，專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)縣人民政府?？h人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求群眾意見(jiàn)，將征求意見(jiàn)情況和公眾意見(jiàn)的情況進(jìn)一步公布。縣人民政府在作出房屋征收決定后及時(shí)公告。公告內(nèi)容包括房屋征收與補(bǔ)償方案和行政復(fù)議，行政訴訟等事項(xiàng)，使我縣的房屋征收與補(bǔ)償方案具有較好的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和社會(huì)穩(wěn)定性。三是認(rèn)真貫徹落實(shí)房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開(kāi)的原則。房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定。在規(guī)定時(shí)間協(xié)商不成的，由我辦組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采用搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。通過(guò)上述一系列的依法征收、宣傳發(fā)動(dòng)工作，房屋征收與補(bǔ)償工作在廣大人民群眾心目中起到了相互溝通，正確引導(dǎo)，工作協(xié)調(diào)的作用，同時(shí)增強(qiáng)了房屋征收與補(bǔ)償工作人員的工作責(zé)任感，提高了房屋征收與補(bǔ)償工作的公信力。
3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后啟動(dòng)的新項(xiàng)目正在順利實(shí)施。20xx年9月我縣依法啟動(dòng)了縣城南沿江大道建設(shè)工程，該項(xiàng)目征收涉及私房270戶(hù)，其中企業(yè)、事業(yè)單位18戶(hù)，征收房屋總面積約11。4萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目是新條例出臺(tái)后我縣實(shí)施的第一個(gè)房屋征收項(xiàng)目。為了確保該項(xiàng)目圓滿(mǎn)完成，領(lǐng)導(dǎo)非常重視，廣大人民群眾也非常關(guān)注。房屋征收與補(bǔ)償工作人員嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序流程和要求，依法做好房屋征收與補(bǔ)償工作。面對(duì)釘子戶(hù)，工作人員采取配對(duì)做好釘子戶(hù)的工作，發(fā)揚(yáng)敢于負(fù)責(zé)、敢于拼搏、敢于攻堅(jiān)、敢于創(chuàng)新、敢于碰硬，爭(zhēng)當(dāng)建設(shè)先鋒隊(duì)，樂(lè)做城市守護(hù)人的精神，做到不分節(jié)假休息日，及時(shí)主動(dòng)上門(mén)做好各項(xiàng)工作。面對(duì)難題領(lǐng)導(dǎo)親自出面，力爭(zhēng)達(dá)成協(xié)議。在工作中我們發(fā)揚(yáng)“白加黑、五加二”等連續(xù)作戰(zhàn)的工作作風(fēng)。目前，該工程項(xiàng)目進(jìn)展順利，基本上都簽訂了房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議。
4、堅(jiān)持以人為本，妥善做好老項(xiàng)目工程的收尾工作。目前我縣還有2個(gè)老項(xiàng)目正在收尾階段，即：縣城防洪堤二期工程仙源段及周邊改造項(xiàng)目、縣城西外路建設(shè)工程。三個(gè)項(xiàng)目還有約6戶(hù)尚未簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，其中縣城防洪堤二期工程仙源段及周邊改造項(xiàng)目所剩4戶(hù)經(jīng)過(guò)裁決已向縣法院申請(qǐng)了強(qiáng)拆，法院已受理；縣城西外路建設(shè)工程所剩約2戶(hù)正在協(xié)調(diào)之中。我縣對(duì)于已經(jīng)辦理了《房屋拆遷許可證》的老項(xiàng)目，按新條例規(guī)定，除了不實(shí)施行政強(qiáng)拆以外，其它的都按老條例實(shí)施。我縣督促了拆遷人要把老項(xiàng)目收尾工作抓緊搞完，而且不能引發(fā)矛盾。在拆遷工作中要把工作做細(xì)、做實(shí)，要依法行政，文明拆遷。被拆遷人有疑問(wèn)的，我們耐心解釋?zhuān)M量減少矛盾，減少對(duì)立面，確實(shí)維護(hù)被拆遷人的合法利益。
二、存在不足
1、我們?cè)趩?dòng)新項(xiàng)目按新條例實(shí)施操作方面還欠缺經(jīng)驗(yàn)，建議上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)要定期對(duì)我們業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。
2、到目前我們縣所有的項(xiàng)目都有異地土地安置，如果一旦取消異地土地安置，估計(jì)房屋征收難度要加大。
3、征地拆遷信訪案件處理方法不夠多，效果不太明顯，致使部分矛盾糾紛化解的不夠及時(shí)。
三、下一步工作打算
（一）加大房屋征收相關(guān)法律法規(guī)的宣傳貫徹力度。采取發(fā)放宣傳單、橫幅、舉辦培訓(xùn)班、召開(kāi)座談會(huì)等多種形式，加強(qiáng)房屋征收法律法規(guī)和政策宣傳力度，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展理念和以人為本思想。
（二）進(jìn)一步規(guī)范房屋征收程序。認(rèn)真總結(jié)房屋征收工作經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)查找房屋征收工作存在的問(wèn)題和不足并進(jìn)行整改。制定出臺(tái)重大項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法等各種配套方案，進(jìn)一步完善工作措施，規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償程序。同時(shí)，建立日常督查工作機(jī)制，由國(guó)土、城建、監(jiān)察、審計(jì)、法制等部門(mén)不定期對(duì)全縣征地拆遷工作進(jìn)行督查，對(duì)不符合政策規(guī)定的征地拆遷行為及時(shí)糾正，對(duì)違法違規(guī)行為嚴(yán)肅查處，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，堅(jiān)決杜絕違法違規(guī)行為的發(fā)生。
（三）切實(shí)保障和維護(hù)好群眾合法權(quán)益。要統(tǒng)籌解決被征地農(nóng)民的生活、就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、創(chuàng)業(yè)等長(zhǎng)遠(yuǎn)利益問(wèn)題，確保群眾“失地不失利，失地不失業(yè)，失地不失居，失地不失醫(yī)，失地不失教”，從根本上解除被征地農(nóng)民的后顧之憂(yōu)。
（四）積極化解征地拆遷矛盾。堅(jiān)持抓早、抓細(xì)、抓實(shí)的原則，切實(shí)做好征地拆遷群眾的信訪工作。進(jìn)一步建立健全征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制，堅(jiān)持月排查、月例會(huì)制度，做到不穩(wěn)定因素超前排查，普遍性、傾向性問(wèn)題超前調(diào)研，對(duì)突發(fā)性事件有超前預(yù)案，對(duì)集體上訪苗頭超前辦理，及時(shí)研究預(yù)防和化解矛盾的對(duì)策措施，確保征地拆遷各種矛盾糾紛發(fā)現(xiàn)得早、化解得了、控制得住、處理得好，避免矛盾積累激化，堅(jiān)決防止簡(jiǎn)單粗暴壓制群眾，引發(fā)xx和xx。
拆遷工作報(bào)告篇3
一、拆遷中對(duì)弱勢(shì)群體加強(qiáng)保護(hù)的必要性
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市建設(shè)的步伐日益加快，因拆遷而引發(fā)的糾紛在各類(lèi)矛盾糾紛中的比例大幅增加，日益突顯，通過(guò)對(duì)這一類(lèi)案件的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我們發(fā)現(xiàn)，社會(huì)弱勢(shì)群體作為被拆遷人時(shí)，在購(gòu)房、貸款等許多方面面臨很大困難，需要得到政策法規(guī)的特別保護(hù)，主要表現(xiàn)在：
1、弱勢(shì)群體主要是年老體弱、殘疾無(wú)業(yè)、缺乏勞動(dòng)能力或獨(dú)立生活能力的人群，他們就業(yè)能力差，經(jīng)濟(jì)收入普遍很低，大部分靠社會(huì)救濟(jì)作為唯一生活來(lái)源，這一經(jīng)濟(jì)狀況決定了他們的房屋被拆遷后，沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)住房。
2、由于弱勢(shì)群體的經(jīng)濟(jì)收入低下，還貸能力低，因此根本無(wú)法達(dá)到銀行所要求的貸款條件，很難通過(guò)貸款購(gòu)房。
3、由于弱勢(shì)群體屬于社會(huì)最低收入階層，他們的生活環(huán)境、居住條件都相當(dāng)差，往往住房面積狹小、人口擁擠、設(shè)施陳舊，一旦舊房拆遷，按照房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素來(lái)確定的拆遷補(bǔ)償款數(shù)額較少；而對(duì)于人口眾多的家庭，如果家庭成員就補(bǔ)償方式達(dá)不成一致，還需先就產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，再確定各自獲得補(bǔ)償金額的多少，更加削弱了弱勢(shì)群體的購(gòu)房能力。
由于弱勢(shì)群體在拆遷后居住權(quán)利得不到保障，濾布往往處境艱難、情緒激動(dòng)，繼而引發(fā)與拆遷單位、開(kāi)發(fā)公司和政府有關(guān)部門(mén)之間的矛盾沖突，阻礙了拆遷工作和項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度，也給社會(huì)增添了不穩(wěn)定因素。因此，無(wú)論從保護(hù)弱勢(shì)群體的合法權(quán)益還是從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局角度來(lái)看，對(duì)之加以特殊保護(hù)都具有現(xiàn)實(shí)意義。
二、立法對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
針對(duì)城市房屋拆遷問(wèn)題，國(guó)務(wù)院于20xx年6月重新發(fā)布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，南京市據(jù)此出臺(tái)了《南京市城市房屋拆遷管理辦法》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），市房產(chǎn)管理部門(mén)和物價(jià)部門(mén)也聯(lián)合發(fā)文就購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件、價(jià)格作了明確規(guī)定。這些條款對(duì)經(jīng)濟(jì)困難家庭給予了一定的特別保護(hù)，但這種保護(hù)并非針對(duì)弱勢(shì)群體的專(zhuān)門(mén)保護(hù)，沒(méi)有形成具體系統(tǒng)的制度，而且部分條款在實(shí)際操作中還存在一些問(wèn)題。
1、《辦法》第27條規(guī)定：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但對(duì)于拆遷公有出租房和政策改造房的，對(duì)承租人只實(shí)行貨幣補(bǔ)償和支付購(gòu)房補(bǔ)貼，不適用產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而多年來(lái)這兩類(lèi)住房也正因其租金低廉而主要由低收入人群尤其是弱勢(shì)群體租住，壓濾機(jī)濾布一旦拆遷，承租人必須面臨重新購(gòu)房的唯一選擇，無(wú)法享受拆遷安置房低于市場(chǎng)價(jià)的優(yōu)惠。
2、即使是符合第27條規(guī)定的可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件，在實(shí)際操作中，一方面有關(guān)拆遷單位為了節(jié)約拆遷成本，加快拆遷進(jìn)度，減輕城市建設(shè)負(fù)擔(dān)，主觀上不愿意實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，大多采用單一的貨幣補(bǔ)償方式；另一方面，根據(jù)第29條規(guī)定，貨幣補(bǔ)償金額與所調(diào)換的房屋有差價(jià)的，結(jié)清差價(jià)后給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由于所調(diào)換的房屋單價(jià)與市場(chǎng)上商品房?jī)r(jià)格相比優(yōu)惠不多，客觀上也造成了該條款在實(shí)踐中得不到落實(shí)，被拆遷人根本沒(méi)有選擇的余地，只能被動(dòng)接受貨幣補(bǔ)償。
3、《辦法》第38條規(guī)定：實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，獲得的貨幣補(bǔ)償金額不足5萬(wàn)元的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足5萬(wàn)元，符合購(gòu)買(mǎi)政府提供的低收入家庭經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。雖然該條款對(duì)一般經(jīng)濟(jì)困難家庭來(lái)說(shuō)是減輕了相當(dāng)大的一筆經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但據(jù)了解，目前政府提供的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格在1500-1850元左右，以購(gòu)買(mǎi)一處40平方米的單室套來(lái)計(jì)算，僅購(gòu)房款就需六萬(wàn)元以上，加上各種購(gòu)房稅、費(fèi)，即使扣除補(bǔ)償款部分，差價(jià)對(duì)于靠社會(huì)救濟(jì)生活的弱勢(shì)群體來(lái)說(shuō)仍是個(gè)天文數(shù)字，無(wú)疑，這一特殊群體應(yīng)該受到政府、社會(huì)的特別照顧。
三、建立拆遷援助制度的設(shè)想
加強(qiáng)對(duì)被拆遷的弱勢(shì)群體合法權(quán)益的保護(hù)，筆者認(rèn)為，適當(dāng)借鑒法律援助制度的做法，建立拆遷援助制度，對(duì)符合一定條件的被拆遷人、被拆遷房的承租人在拆遷安置的各個(gè)環(huán)節(jié)上給予幫助，這不失為一個(gè)切實(shí)可行的途徑。
1、機(jī)構(gòu)設(shè)置及程序
在城市拆遷行政管理部門(mén)內(nèi)部設(shè)立專(zhuān)門(mén)的拆遷援助管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷援助案件的審批。審批后，交由具體拆遷機(jī)構(gòu)承辦，辦理完畢報(bào)援助管理機(jī)構(gòu)備案。辦理期間，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)辦理情況進(jìn)行全程督辦。
2、援助方式
⑴提高補(bǔ)償數(shù)額：一方面對(duì)受援人適當(dāng)提高拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，另一方面，適當(dāng)擴(kuò)大對(duì)受援人補(bǔ)償損失的計(jì)算范圍，對(duì)附著在房屋上的其他權(quán)利也給予一定的補(bǔ)償。從法理依據(jù)上來(lái)講，這些權(quán)利以房屋為依托和基礎(chǔ)，形成了以財(cái)產(chǎn)權(quán)為主的蘊(yùn)涵豐富內(nèi)容的權(quán)利系列，例如被拆遷房屋大多地處生活附屬設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等比較便利之處，拆遷后給被拆遷人生活帶來(lái)了諸多不便，并將為之付出一定的財(cái)力、物力，因此，對(duì)受援人因拆遷而受到的潛在損失加以補(bǔ)償也在情理之中?？傊ㄟ^(guò)增加受援人因拆遷所獲得的補(bǔ)償，是解決弱勢(shì)群體拆遷難題的一個(gè)最直接有效的方式。
⑵實(shí)行購(gòu)房?jī)?yōu)惠：一是在經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格上給予二次優(yōu)惠，將房屋價(jià)款控制在最低補(bǔ)償額度以?xún)?nèi)，使受援人真正買(mǎi)得起、住得上房。二是加大經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)力度，有針對(duì)性地開(kāi)發(fā)適合弱勢(shì)群體購(gòu)買(mǎi)、居住的小面積住房。三是通過(guò)加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)，為弱勢(shì)群體買(mǎi)房提供小額、長(zhǎng)期、低息貸款，幫助受援人緩解購(gòu)房時(shí)遇到的經(jīng)濟(jì)困難。
⑶落實(shí)補(bǔ)償方式：對(duì)受援人落實(shí)貨幣拆遷和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償方式，由受援人自主選擇對(duì)自己優(yōu)惠最大的拆遷補(bǔ)償形式，并在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房?jī)r(jià)計(jì)算上實(shí)行一定的優(yōu)惠。
⑷簡(jiǎn)化購(gòu)房手序：對(duì)受援人拆遷安置的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行部分代辦或全程代辦，簡(jiǎn)化辦事程序，縮短過(guò)渡期間，減少受援人的額外支出。
3、援助資金來(lái)源：援助經(jīng)費(fèi)可以比照《辦法》第三十四條的規(guī)定，由拆遷人支付三分之二，政府支付三分之一。
當(dāng)然，拆遷援助是一套系統(tǒng)、嚴(yán)格、規(guī)范的制度體系，需就所涉及的職能部門(mén)、審批條件、操作程序、經(jīng)費(fèi)來(lái)源等一系列問(wèn)題加以詳細(xì)探討，隨著這一制度的日漸成熟，弱勢(shì)群體在拆遷中的合法權(quán)益將會(huì)得到更為全面有效的保護(hù)。
拆遷工作報(bào)告篇4
20ｘｘ年，官灘鎮(zhèn)征地拆遷工作，經(jīng)過(guò)同志們的共同努力，工作取了一定的成績(jī)，征地任務(wù)全部完成，安置工作也全部落實(shí)到位。但同時(shí)，不足之處也十分明顯，如工作時(shí)間拖得太長(zhǎng)，拆遷安置工作不是十分的理想?，F(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下：
一、取得的成績(jī)
1、完成征地任務(wù)。重大項(xiàng)目的建設(shè)，共而要征用土地300余畝。
2、安置工作全部完成。無(wú)一群眾上訪。
二、我們的做法
（一）統(tǒng)一思想，健全機(jī)構(gòu)，以人為本。多種方式開(kāi)展工作1、統(tǒng)一思想。為了使整個(gè)工作有度，黨委政府事前召開(kāi)班子成員會(huì)議，一是作出征收決定，二是統(tǒng)一思想。
2、健全機(jī)構(gòu)，組成工作組，從而保證了事情有人去做。針對(duì)群眾居住地方和管理方式的不同，黨委政府以村建站和古河村為主從各單位抽調(diào)了工作人員，并明確責(zé)任，明確分工，從人員上保證了工作上有人去做。主要領(lǐng)導(dǎo)親自組織、親自指揮、親自協(xié)調(diào)、沖鋒在前，做到了情況掌握在一線、協(xié)調(diào)指揮在一線、問(wèn)題解決在一線，經(jīng)驗(yàn)總結(jié)在一線。3、以人為本，召開(kāi)征地所在村組全體黨員和群眾代表會(huì)，遵求黨員和群眾意見(jiàn)，遵循自愿原則，決不搞強(qiáng)行征收。
4、依法公開(kāi)透明征地。在征地過(guò)程中，對(duì)土地丈量、附著物清點(diǎn)、補(bǔ)償款項(xiàng)等情況都要通過(guò)多種渠道公開(kāi)公示，并建立工作臺(tái)帳，實(shí)行一戶(hù)一檔；在土地丈量、實(shí)物清點(diǎn)、土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查中，嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)戶(hù)和村集體會(huì)簽制度。
5、定期召開(kāi)工作研討會(huì)。為了掌握工作情況和進(jìn)度，指揮部每周召開(kāi)一次工作隊(duì)長(zhǎng)會(huì)議，聽(tīng)取工作開(kāi)展情況匯報(bào)，研究和部署下步工作。
6、土地補(bǔ)償款實(shí)行社會(huì)化發(fā)放，直接發(fā)放到被征地農(nóng)戶(hù)的個(gè)人銀行賬戶(hù)，保證補(bǔ)償金按時(shí)足額到位。鎮(zhèn)紀(jì)委對(duì)土地征收政策和紀(jì)律執(zhí)行、資金使用等環(huán)節(jié)實(shí)行全程監(jiān)督，對(duì)已結(jié)算和補(bǔ)償?shù)馁Y金進(jìn)行詳細(xì)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，堵塞漏洞。
7、實(shí)行公示制度，做到土地征用數(shù)量、占用數(shù)量、征用標(biāo)準(zhǔn)“三公開(kāi)”，并設(shè)舉報(bào)電話，發(fā)揮群眾監(jiān)督作用。堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)永久性占地、臨時(shí)性占地及地面附屬物賠償實(shí)行統(tǒng)一，使失地農(nóng)民心中有數(shù)，避免由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同而產(chǎn)生糾紛。
8、深入群眾開(kāi)展工作。各工作組深入到群眾中去開(kāi)展工作，了解群眾的實(shí)際情況和想法，向群眾宣傳解釋工作方針和政策。利用多種渠道進(jìn)行宣傳。如組織宣傳車(chē)，拉橫額，貼標(biāo)語(yǔ)，發(fā)小冊(cè)子，召開(kāi)會(huì)議會(huì)議等。9、政府努力搭建就業(yè)平臺(tái)，通過(guò)招商引資和大力發(fā)展本土民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，興辦企業(yè)、發(fā)展三產(chǎn)使被征地農(nóng)民提高收入，穩(wěn)定思想。
10、成立維穩(wěn)隊(duì)，專(zhuān)門(mén)處置破壞征地拆遷工作中的破壞份子。
三、存在的'問(wèn)題
1、工作前沒(méi)有深入調(diào)查研究，制定方案。沒(méi)有調(diào)查研究，就沒(méi)有發(fā)言權(quán)。這是我們眾所周知的名言，也是我們應(yīng)該掌握的工作方法。進(jìn)度很慢，工作很難打進(jìn)，其中一個(gè)重要的原因，就是我們?cè)谑孪葲](méi)有進(jìn)行充分的調(diào)查研究，導(dǎo)致我們所制定出來(lái)的一此安置方案存在著很大的問(wèn)題。
2、工作沒(méi)有統(tǒng)籌安排。見(jiàn)一步，才行一步。對(duì)整個(gè)工作全局觀不強(qiáng)，不知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；不知道什么時(shí)候做什么工作。導(dǎo)致了一些人在很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，沒(méi)有工作可做。
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，是為了在今后的工作中少走彎路，多出成績(jī)。發(fā)揚(yáng)所得的一個(gè)寶貴經(jīng)驗(yàn)，克服所存在的問(wèn)題，將給我們帶來(lái)更大的成績(jī)。
拆遷工作報(bào)告篇5
按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明(20xx)15號(hào)）的要求和內(nèi)容，我縣逐條進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，把此項(xiàng)工作列入重要工作議程。
縣（市）專(zhuān)門(mén)成立了由縣主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，及時(shí)制定了工作計(jì)劃及方案，召開(kāi)了縣（市）征地拆遷工作布置會(huì)，宣傳征地拆遷政策。
二、研究、編制年度征地拆遷工作計(jì)劃和年度征地拆遷工作實(shí)施方案。
縣（市）根據(jù)實(shí)際情況制定了征地拆遷工作計(jì)劃及實(shí)施方案、實(shí)施細(xì)則、工作流程和工作人員職責(zé)等規(guī)章制度，嚴(yán)格要求，對(duì)照?qǐng)?zhí)行。
三、針對(duì)征地拆遷政策調(diào)整情況，結(jié)合縣（市）實(shí)際，研究、編制征地拆遷補(bǔ)償安置方案。
為切實(shí)推進(jìn)縣（市）征地拆遷工作，維護(hù)土地所有人和使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明(20xx)15號(hào)）文件及縣政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合縣（市）實(shí)際，制訂出縣（市）的征地拆遷補(bǔ)償安置方案，并在實(shí)際工作中貫徹執(zhí)行。
四、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明(20xx)15號(hào)）文件舉辦了縣（市）征地拆遷工作培訓(xùn)班，全縣征地拆遷工作人員
通過(guò)集中學(xué)習(xí)，討論交流大家較快熟悉了征地拆遷的相關(guān)政策和工作方法，為征地拆遷各項(xiàng)工作的平穩(wěn)推進(jìn)提供了保障。
五、深入基層摸底，開(kāi)展工作調(diào)研。
縣（市）征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢(shì)下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對(duì)被征地農(nóng)民的生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學(xué)等社會(huì)保障新機(jī)制，形成調(diào)研文章。
六、做好征地拆遷工作例會(huì)有關(guān)會(huì)務(wù)、進(jìn)度報(bào)表編制和征地拆遷工作宣傳、報(bào)道工作。
征地拆遷工作千頭萬(wàn)緒，隨時(shí)要處理和面對(duì)一些新情況、新問(wèn)題，為此縣（市）征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組堅(jiān)持每周例會(huì)制度，對(duì)工作中遇到的各類(lèi)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)處理，集體研究、商討形成決策，同時(shí)也通過(guò)定期召開(kāi)例會(huì)，給各相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人施壓鼓勁，確保征地拆遷工作快速推進(jìn)。
七、做好征地拆遷資金使用計(jì)劃的制定及征地拆遷補(bǔ)償款的決算、審計(jì)工作。
堅(jiān)持征地拆遷資金有計(jì)劃使用的原則，注重做好計(jì)劃，并按照計(jì)劃予以申請(qǐng)、撥付，使征地拆遷資金及時(shí)、足額到位，避免資金盲目使用情況的發(fā)生。
八、摸底排查系統(tǒng)內(nèi)征地拆遷工作。
經(jīng)摸底排查，我系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生一起違規(guī)、違紀(jì)的人和事。
拆遷工作報(bào)告篇6
一、基本情況
（一）嚴(yán)格按照征地程序，實(shí)施土地征收情況。
我委始終堅(jiān)持依法征收土地，在征地過(guò)程中，堅(jiān)決杜絕違法、違規(guī)征地現(xiàn)象。
一是在征地前，由市國(guó)土分局認(rèn)真開(kāi)展征地調(diào)查，召開(kāi)征地聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取所涉村組代表意見(jiàn)，認(rèn)真如實(shí)填報(bào)一書(shū)四方案，依法保障被征地居民的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)。
二是在征地后，依法履行《征收土地公告》及《征地補(bǔ)償安置方案公告》，鎮(zhèn)、村配合，國(guó)土、公安等共同核定轉(zhuǎn)非人員名單，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)非手續(xù)，及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)，并將相關(guān)人員納入社保管理范疇，辦理城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)手續(xù)。
三是在征地拆遷中，各鎮(zhèn)（街道）組織認(rèn)真宣講拆遷補(bǔ)償政策，耐心細(xì)致地做好群眾的思想工作；從群眾利益出發(fā)，多渠道，多方位地為被征地農(nóng)民和困難家庭提供幫助扶持，救濟(jì)救助；做到拆遷政策透明化，公開(kāi)化，公正化，接受群眾監(jiān)督，確保政策執(zhí)行的一致性，嚴(yán)肅性，讓群眾打消顧慮，積極主動(dòng)配合拆遷工作，未發(fā)生強(qiáng)制拆遷的情況。
（二）征地拆遷安置的基本情況。
開(kāi)發(fā)區(qū)自1992由省人民政府批準(zhǔn)成立后，至目前先后征收農(nóng)村集體土地2萬(wàn)余畝，有轉(zhuǎn)非居民25000余人，按照不同時(shí)期省、市征地轉(zhuǎn)非政策，除個(gè)別外流人員外，均已貨幣安置（即發(fā)放一次性人員安置費(fèi)），全部納入了城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)范疇，能夠且自愿參加征地轉(zhuǎn)非居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的21000余名人員均納入轉(zhuǎn)非居民養(yǎng)老保險(xiǎn)范疇。25000余人中現(xiàn)有10000余人農(nóng)房拆遷后按時(shí)領(lǐng)取過(guò)渡費(fèi)過(guò)渡安置，其余人員已根據(jù)拆除農(nóng)房時(shí)的相關(guān)政策分購(gòu)入住轉(zhuǎn)非居民安置房（極個(gè)別自愿選擇住房貨幣安置）。
（三）被征地農(nóng)民安置，建立社會(huì)保障制度的情況。
我區(qū)征地農(nóng)民住房拆遷后按相關(guān)文件住房安置可選擇行貨幣安置或統(tǒng)建房安置。目前，除極個(gè)別人員外均選擇統(tǒng)建房安置，現(xiàn)行的統(tǒng)建房安置政策是：由我委提供30m的基本住房面積，被征地農(nóng)民可按1200元/ m的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)20 m面積，超出50 m面積后，可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)不超過(guò)10 m的住房面積。
由于災(zāi)后重建，拆遷范圍廣，涉及人員多，目前仍有10000余人按時(shí)領(lǐng)取過(guò)渡費(fèi)過(guò)渡安置。市人政府德府發(fā)（20xx）35號(hào)文件出臺(tái)后，我區(qū)的征地轉(zhuǎn)非居民均納入了城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)范疇，達(dá)到規(guī)定參保年齡的人員，在其個(gè)人自愿申請(qǐng)下也均納入了征地轉(zhuǎn)非居民社會(huì)養(yǎng)老范疇，全區(qū)參保人員有21000余人，困難家庭也做到了應(yīng)保盡保。
（四）建立健全征地補(bǔ)償費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用制度及征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放情況。
長(zhǎng)期以來(lái)，我委一直堅(jiān)持征地補(bǔ)償費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用的各項(xiàng)規(guī)定，按照相關(guān)文件的規(guī)定將征地補(bǔ)償費(fèi)及時(shí)發(fā)放給被征地農(nóng)民或用于社保補(bǔ)貼、醫(yī)保補(bǔ)貼等。20xx年6月，德陽(yáng)市出臺(tái)了德辦發(fā)（20xx）59號(hào)文件后，我委則將征地補(bǔ)償費(fèi)用直接劃撥到實(shí)施征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）為各村組建立征地補(bǔ)償費(fèi)用專(zhuān)戶(hù)，待各村組的分配方案報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）通過(guò)后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）財(cái)政所為每位被征地農(nóng)民建立個(gè)人銀行存單或存折，及時(shí)將相關(guān)費(fèi)用發(fā)放給被征地個(gè)人。有效地防止了截留、克扣、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，確保了征地補(bǔ)償費(fèi)足額發(fā)放到位。
（五）征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制的建設(shè)情況。
我委在堅(jiān)持依法依規(guī)征地拆遷的同時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》要求，落實(shí)信訪評(píng)估到位，審批程序到位，政策公開(kāi)到位，補(bǔ)償安置到位的四到位，健全征地拆遷信訪工作責(zé)任制，積極探索征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制，采取多種方式，做好群眾思想工作，化解各種矛盾。
二、存在問(wèn)題及原因分析
政策執(zhí)行的統(tǒng)一性、公平性、嚴(yán)肅性有待提高
由于個(gè)體認(rèn)識(shí)、認(rèn)知的差異，或整個(gè)德陽(yáng)市規(guī)劃區(qū)區(qū)域內(nèi)幾個(gè)征地實(shí)施單位執(zhí)行過(guò)程中的差異，造成了在政策執(zhí)行中整體一致情況下，存在著或多或少的.差異，引發(fā)了征地拆遷的矛盾。
三、整改措施
（一）嚴(yán)格執(zhí)行征地拆遷工作的各項(xiàng)程序，切實(shí)保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
建立科學(xué)合理、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的拆遷安置工作運(yùn)行機(jī)制、群眾監(jiān)督機(jī)制、獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制和目標(biāo)考核機(jī)制，做到目標(biāo)任務(wù)明確，職責(zé)劃分清楚，內(nèi)外監(jiān)督到位，積極性充分調(diào)動(dòng)。
（二）建立信訪舉報(bào)制度，及時(shí)受理拆遷信訪，準(zhǔn)確掌握真實(shí)情況，千方百計(jì)妥善化解，讓群眾帶著情緒而來(lái)、面帶笑容而去，防止群體性突發(fā)事件、集聚上訪事件發(fā)生，確保社會(huì)和諧穩(wěn)定。
（三）加強(qiáng)征地拆遷安置工作人員征地拆遷補(bǔ)償安置業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，吃透征地拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)，避免征地拆遷安置補(bǔ)償?shù)碾S意性與盲目性，維護(hù)拆遷安置政策的統(tǒng)一性與嚴(yán)肅性。
公開(kāi)拆遷法規(guī)政策、公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開(kāi)拆遷評(píng)估結(jié)果、公開(kāi)拆遷完成時(shí)間，嚴(yán)格督查督辦制度。嚴(yán)查假公濟(jì)私，弄虛作假，維護(hù)被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益，充分體現(xiàn)拆遷安置工作的公平性，做到依法拆遷補(bǔ)償，透明拆遷。
（四）加強(qiáng)政策宣傳，做好群眾教育引導(dǎo)。
對(duì)拆遷群眾動(dòng)之以情、曉之以理，做好思想工作，減少不和諧因素，使他們明白拆遷的意義，在拆遷過(guò)程中自覺(jué)接受法規(guī)政策的約束，從而爭(zhēng)取群眾對(duì)拆遷工作的支持與配合，為拆遷工作順利實(shí)施掃清思想上的障礙。在拆遷過(guò)程中，充分發(fā)揮黨員干部的作用，動(dòng)員黨員干部帶頭拆遷，從而帶動(dòng)其他拆遷戶(hù)主動(dòng)拆遷。同時(shí)，靈活借助社會(huì)力量，多方動(dòng)員規(guī)勸，使拆遷戶(hù)自愿簽訂協(xié)議，主動(dòng)拆遷。尤其是釘子戶(hù)，認(rèn)真做好細(xì)致調(diào)查，把涉及每一戶(hù)的情況調(diào)查清楚，做到心中有底，并且入戶(hù)動(dòng)員，耐心細(xì)致做好解釋工作，避免矛盾激化。
（五）建立健全后續(xù)保障、扶助機(jī)制。
一是建立長(zhǎng)效的培訓(xùn)機(jī)制，逐步提高轉(zhuǎn)非居民適應(yīng)城市生活的能力。轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)非居民就業(yè)觀念，調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)非居民就業(yè)積極性，積極開(kāi)展政治思想工作和有針對(duì)性地免費(fèi)開(kāi)展就業(yè)培訓(xùn)。
二是積極拓展就業(yè)渠道，想方設(shè)法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)非居民就業(yè)。多形式、多渠道爭(zhēng)取就業(yè)崗位。引導(dǎo)和鼓勵(lì)轉(zhuǎn)非居民自主創(chuàng)業(yè)、自謀職業(yè)，三是制定并啟動(dòng)助殘、助困行動(dòng)，切實(shí)關(guān)注弱勢(shì)群體
（六）加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，規(guī)范拆遷行為。
依據(jù)市政府關(guān)于征地拆遷的有關(guān)規(guī)定，建立宣傳、信訪、財(cái)政、公安、建設(shè)、國(guó)土、稅務(wù)、城管、紀(jì)檢監(jiān)察等部門(mén)聯(lián)合研判機(jī)制，做到政策調(diào)整的合理化，避免政策調(diào)整幅度大，引起不穩(wěn)定因素；根據(jù)各自的職責(zé)任務(wù)和行政優(yōu)勢(shì)，出謀劃策，共同研究解決拆遷難點(diǎn)的措施和辦法，充分發(fā)揮各部門(mén)的行政能力，創(chuàng)造良好的拆遷氛圍，避免拆遷補(bǔ)償安置工作的隨意性。
拆遷工作報(bào)告篇7
半年來(lái)，征地拆遷干部牢固樹(shù)立“依法征地、以情拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、城市拓展、科技教育園區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作?，F(xiàn)就我辦上半年工作開(kāi)展情況總結(jié)如下：
一、征地拆遷工作進(jìn)展情況
年縣府下達(dá)給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營(yíng)性用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益事業(yè)建設(shè)用地共27宗，征地面積1483.2畝，應(yīng)拆遷戶(hù)數(shù)413戶(hù)。1—6月已實(shí)施征地拆遷宗地29宗，涉及6個(gè)社區(qū)和2個(gè)村，實(shí)施統(tǒng)征社9個(gè)，完成征地拆遷任務(wù)并交地的有人民公園二期等14宗地，完成征地2209.64畝，農(nóng)轉(zhuǎn)非1070人，房屋拆遷236戶(hù)，住房安置人數(shù)651人，處置信訪遺留問(wèn)題217戶(hù)，支付各種補(bǔ)償款13240.02萬(wàn)元，其中信訪資金2136.09萬(wàn)元。
二、強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，千方百計(jì)推進(jìn)征地拆遷工作
強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，按照“依法操作、先易后難、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)”的原則，在工作中堅(jiān)持以干部的誠(chéng)心換取被拆遷對(duì)象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對(duì)象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細(xì)、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實(shí)處。
（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé)，征地拆遷辦公室具體負(fù)責(zé)。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作，將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，實(shí)行包塊到組、包拆遷戶(hù)到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。
（二）強(qiáng)化機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)力量。在面對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)都十分繁重的情況下，成立了征地拆遷辦公室，抽調(diào)29名領(lǐng)導(dǎo)和干部專(zhuān)職從事征地拆遷工作，并細(xì)分了征地組、拆遷組、內(nèi)業(yè)組，做到了組織機(jī)構(gòu)健全，人員到位，確保了工作的力度和實(shí)效。
（三）強(qiáng)化政策宣傳和引導(dǎo)。針對(duì)新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下，采取印發(fā)宣傳資料、深入村社院落召開(kāi)村社干部代表會(huì)、社員大會(huì)等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細(xì)致做好解釋工作，增強(qiáng)群眾對(duì)政策的理解。
（五）強(qiáng)化苦干和實(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”精神，夜以繼日，攻堅(jiān)克難，苦干實(shí)干，積極深入征拆戶(hù)，耐心細(xì)致做工作，以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶(hù)的理解和支持，確保了征拆工作的順利開(kāi)展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng)，頭頂烈日，苦戰(zhàn)高溫在野外踩界、清理地面構(gòu)附著物，工作認(rèn)真仔細(xì)得到了廣大群眾的支持，確保了每宗地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征地中所有資金的辦理，各類(lèi)補(bǔ)償款的兌付；在拆遷工作中，廣大拆遷干部發(fā)揚(yáng)夜以繼日，攻堅(jiān)克難，以工作的耐心換取拆遷對(duì)象的支持，在淮遠(yuǎn)河二期、人民公園二期及儲(chǔ)備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時(shí)間，抓進(jìn)度，在1個(gè)月時(shí)間內(nèi)確保了拆遷任務(wù)的完成。
（六）強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作和配合。加強(qiáng)了與國(guó)土局和園區(qū)管委會(huì)的聯(lián)系，針對(duì)具體問(wèn)題通過(guò)開(kāi)聯(lián)系會(huì)一起商量對(duì)策，做到相互協(xié)作，配合有力、推進(jìn)有效。
（七）強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度。每宗地通過(guò)簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)等方式，制定了獎(jiǎng)罰措施和辦法，落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任；本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內(nèi)有關(guān)村（社區(qū)）的全年重點(diǎn)工作，并納入年度考核。
三、存在的問(wèn)題
上半年工作即將過(guò)去，成績(jī)?nèi)〉玫耐瑫r(shí)，還存在不足之處：一是對(duì)金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來(lái)的幾宗地的征地拆遷工作進(jìn)展緩慢，效果不明顯；二是街道辦事處在與征地拆遷對(duì)象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時(shí)足額到位，征地拆遷資金保障力度有待加強(qiáng)；三是面對(duì)拆遷“釘子戶(hù)”，能夠采取的對(duì)策或辦法不多。在今后的工作中應(yīng)創(chuàng)新工作方式，采取有效措施，切實(shí)加以解決，努力推動(dòng)征地拆遷工作邁上新臺(tái)階。
拆遷工作報(bào)告篇8
要發(fā)展就要建設(shè)，要建設(shè)就免不了要拆遷。而征地拆遷工作，一頭要保證各項(xiàng)重點(diǎn)工程及時(shí)用地，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;一頭又要依法保護(hù)被征地農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定;因此，征地拆遷工作牽涉到政府、投資業(yè)主、拆遷實(shí)施單位和被拆遷群眾等多方的利益，直接關(guān)系到社會(huì)的發(fā)展與穩(wěn)定，被目前許多基層干部稱(chēng)之為“天下第一難事”?！俺侵朽l(xiāng)”因?yàn)檎鞑鹑蝿?wù)十分繁重，尤顯突出。碧江區(qū)燈塔工業(yè)園區(qū)就是一個(gè)典型的“城中鄉(xiāng)”，征地拆遷也是近年來(lái)的一項(xiàng)主要工作。根據(jù)我處近年來(lái)開(kāi)展征地拆遷工作的實(shí)際情況，我對(duì)此進(jìn)行了一些調(diào)查與思考。
一、征地拆遷工作存在的主要困難和問(wèn)題
征地難，難在哪從調(diào)查以及了解到的情況來(lái)看，主要癥結(jié)在社會(huì)高速發(fā)展的今天，各種利益體在爭(zhēng)奪土地這一重要資源的問(wèn)題上高度集結(jié)以及相關(guān)制度上的缺失。其主要表現(xiàn)在：
(一)無(wú)法可依，農(nóng)民有疑惑
1.國(guó)家對(duì)農(nóng)村征地拆遷的法律存在空檔。20xx年出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，在《物權(quán)法》實(shí)施后已停止執(zhí)行。而作為農(nóng)村集體土地，目前國(guó)家還沒(méi)有制定和頒布征用集體土地和農(nóng)民房屋的專(zhuān)門(mén)法律法規(guī)。因此，在解決農(nóng)村土地的征用和農(nóng)民房屋拆遷的問(wèn)題上，我國(guó)還沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)范。
2.征地拆遷的政策法規(guī)缺乏動(dòng)態(tài)管理。目前，征用農(nóng)村集體土地和地上附著物，均依據(jù)的是地方性規(guī)章。隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快、城市建設(shè)的日新月異，社會(huì)情況的不斷發(fā)展，特別是在近年來(lái)土地、房?jī)r(jià)均有較幅度上漲的情況下，地方性行政拆遷規(guī)章制定幾年不變，難以適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展，對(duì)征拆政策的落實(shí)與工作的推進(jìn)帶來(lái)困難。
(二)土地價(jià)差，導(dǎo)致征拆難
近年來(lái)，因?yàn)槲飪r(jià)上漲、土地緊缺等緣故，導(dǎo)致了土地征收價(jià)格的調(diào)差頻率也極為快速。以我處土地為例，20xx年期間，我處土地征收價(jià)格在3萬(wàn)元左右一畝，而到了20xx年土地的征收價(jià)格又上漲到了37000元左右一畝地，再過(guò)渡到現(xiàn)在的4萬(wàn)余元一畝地的價(jià)格。短短3年時(shí)間中，土地的價(jià)格卻跳了幾個(gè)坎，這就導(dǎo)致了部分民眾同一區(qū)域的征地價(jià)格不一致，許多配合工作的群眾先行丈量土地后得到的土地補(bǔ)償款而比部分拖到最后時(shí)刻的“釘子戶(hù)”還低，這一情形的出現(xiàn)更加惡化了征地工作的開(kāi)展難度。直到現(xiàn)在，我處仍然存在少許往年遺留下來(lái)的土地差價(jià)糾紛問(wèn)題。
（三）土地補(bǔ)差款及時(shí)足額到位難
土地差價(jià)是事實(shí)存在，雖然影響到征地拆遷工作的開(kāi)展，但不可否認(rèn)它也是必然的社會(huì)趨勢(shì)。而拋開(kāi)這條不可避免的因素來(lái)看，土地補(bǔ)差款難以及時(shí)足額的到位而是導(dǎo)致土地征拆糾紛問(wèn)題的重要因素。就如我處當(dāng)前遺留下的少許土地差價(jià)糾紛問(wèn)題，經(jīng)過(guò)我處政府與投資業(yè)主方、群眾方多方協(xié)調(diào)成功后，投資業(yè)主方的土地補(bǔ)差款卻難以及時(shí)的、足額的落實(shí)到老百姓手中。首先，來(lái)我處的投資業(yè)主方極多數(shù)都為中小型私人企業(yè)，本身資金就還存在空缺，除去前期支付的土地征收款、土地使用保證金、建設(shè)費(fèi)用等，可用資金便已所剩無(wú)幾了，投資業(yè)主方即使愿意補(bǔ)差價(jià)也會(huì)感到無(wú)能為力；其次，也存在部分投資業(yè)主方鉆國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的牛角尖，而把激化后的民眾糾紛矛盾之不理，而讓政府部門(mén)來(lái)作善后工作，無(wú)形中給我政府部門(mén)在往后的征地拆遷工作中增添了難度。
(四)違章建筑加劇了征拆難
城鄉(xiāng)結(jié)合部的違章建筑不僅影響了村容村貌，更增加了征地拆遷難度，造成資源的浪費(fèi)。由于諸如我國(guó)目前有關(guān)征拆的法律體系不完善，監(jiān)管失控等諸多方面的原因，“城中鄉(xiāng)”的違章建筑嚴(yán)重，而我轄區(qū)違章建筑也達(dá)到合法建筑的三分之一，這不僅造成我轄區(qū)的量經(jīng)濟(jì)損失，更加給征地拆遷工作增加了難度。
(五)征地補(bǔ)償費(fèi)分配難
目前農(nóng)村征地補(bǔ)償分配問(wèn)題沒(méi)有明確的法律和政策依據(jù)，征地補(bǔ)償分配存在兩難：一是確定分配對(duì)象難?！俺侵朽l(xiāng)”的情況復(fù)雜，有的是純土地承包經(jīng)營(yíng)戶(hù);有的是戶(hù)口在本地，人在外地分了地，有工作單位;有的是外來(lái)落戶(hù)人員。二是確定分配方案難。作為“城中鄉(xiāng)”，由于土地征用時(shí)，對(duì)一個(gè)行政村或一個(gè)
村民小組往往只是局部的征用，前后征用又有價(jià)格和人口變動(dòng)的差異，在分配時(shí)存在著是以人口平均分，還是征誰(shuí)給誰(shuí)等等矛盾和問(wèn)題。因此，一次征地，補(bǔ)償分配工作往往要拉鋸數(shù)月，甚至數(shù)年之久。時(shí)常會(huì)因?yàn)槊芗m紛未得到解決，征地補(bǔ)償費(fèi)的存折鎖進(jìn)了村保險(xiǎn)柜，鄉(xiāng)村干部也常常為征地補(bǔ)償費(fèi)的分配頭疼犯難。
(六)征地拆遷群眾安和發(fā)展難
從調(diào)查的情況來(lái)看，一是安房的建設(shè)速度慢。由于業(yè)主資金等原因，房子拆了，安房一年、兩年，甚至三年仍未建成。即使建成了，有的群眾因?yàn)榱?xí)慣問(wèn)題和房子質(zhì)量不滿(mǎn)意等原因也遲遲不搬家。我處到目前已有2個(gè)安區(qū)的房子雖建好了，但很少有人搬進(jìn)去住。二是失地農(nóng)民對(duì)今后的生活感到憂(yōu)慮和擔(dān)心。由于社會(huì)保障機(jī)制還不健全，他們失去了世代賴(lài)以生存的土地，加上文化程度不高，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技能，就業(yè)困難，擔(dān)心生活水平比原來(lái)會(huì)降低。三是“城中鄉(xiāng)”的農(nóng)民原來(lái)靠著種菜、水稻、養(yǎng)殖業(yè)等相對(duì)還比較富裕。群眾擔(dān)憂(yōu)：“地被征了，地沒(méi)種了，養(yǎng)殖業(yè)不能辦了，失地也失業(yè)了”。我轄區(qū)中還有部分干部映：“我們也有實(shí)力發(fā)展，也有符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項(xiàng)目，可我們自己要征用自己的地搞項(xiàng)目，卻非常難?！?/p>
二、以人為本、深化，實(shí)現(xiàn)和諧征拆
征地拆遷問(wèn)題是當(dāng)前社會(huì)的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。要認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以人為本、依法征地、深化，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，調(diào)整好國(guó)家、集體和被征拆群眾三者之間的利益關(guān)系，努力實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。
(一)完善政策法規(guī)，為實(shí)現(xiàn)和諧征拆提供法律保障征地拆遷必須堅(jiān)持以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則，對(duì)農(nóng)村集體土地以及房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)盡快在法律的層面上予以規(guī)范，使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加明確、公開(kāi)和統(tǒng)一，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，保證農(nóng)民在土地被征用、房屋被拆遷的情況下，生產(chǎn)有妥善安，生活有切實(shí)保障。現(xiàn)代文明，凡“征”必須依法，依法才能開(kāi)“征”，征稅是這樣，征兵是這樣。要按照《憲法》和《土地管理法》以及《物權(quán)法》的規(guī)定，盡快制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的《城鄉(xiāng)征拆條例》，將征拆過(guò)程中各個(gè)利益體之間的關(guān)系用法律予以理順、調(diào)整和規(guī)范。建立和完善各拆遷主體平等、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的法律體系，使征地拆遷工作真正做到有法可依。
(二)公平公正，合理補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)和諧征拆
1、擴(kuò)群眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的知情權(quán)和參與權(quán)。拆遷前，對(duì)工程建設(shè)的重要意義和拆遷政策進(jìn)行全面深入的宣傳，并廣泛征求群眾意見(jiàn)，進(jìn)行認(rèn)真梳理，使拆遷方案能夠充分映民情、體現(xiàn)民意，各方利益兼顧，多方利益均衡分享。
2、切實(shí)落實(shí)“三公開(kāi)”。做到征拆數(shù)量公開(kāi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安政策公開(kāi)，補(bǔ)償金額公開(kāi)，并接受審計(jì)監(jiān)督與被拆遷群眾的監(jiān)督。
