合同能夠確定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同是保護自己的合法權(quán)益，一旦出現(xiàn)糾紛，合同就是最有效的證據(jù)，下面是范文社小編為您分享的物業(yè)保安合同模板5篇，感謝您的參閱。
物業(yè)保安合同模板篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方提供保安服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議，共同信守下列各條款。
第一條、甲方因保安工作需要
向乙方聘用保安人員名，其中隊長名，班長名。
第二條、保安服務(wù)的內(nèi)容、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方同意向甲方提供巡邏服務(wù)、門衛(wèi)服務(wù)及守護服務(wù)；
2、乙方向甲方提供的各項保安服務(wù)的內(nèi)容、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)以國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
第三條、合同有效期限
本合同有效期限為；自年月日起至年月日止。
第四條、保安服務(wù)勞務(wù)費支付方式
1、甲方在合同付給乙方保安勞務(wù)費每人每月人民幣（大寫）：元整，（￥元整）每月共計人民幣（大寫）元整，（￥）
2、保安服務(wù)勞務(wù)費按月□季度□半年□年□結(jié)算，自合同簽訂后乙方派駐保安人員前結(jié)算第一筆保安服務(wù)勞務(wù)費用，以后應(yīng)在每月□季度半年第一個月□年度第一個月□五日前結(jié)算下一筆保安服務(wù)勞務(wù)費。由甲方以轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□方式支付。
第五條、甲方應(yīng)履行的職責(zé)
1、根據(jù)實際需要為保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所、住宿、工作餐、表薄等。
2、配備符合國家要求的消防安全設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進。制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本方員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。不得指使保安人員從事違法違紀(jì)犯罪活動。
3、根據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定，保安員工作時間每周為40小時，雙休日、超時部分及法定節(jié)假日的加班費、補貼等由甲方按法律規(guī)定直接支付保安員。
4、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方保安人員的值勤情況，如發(fā)現(xiàn)有缺勤或脫崗者，甲方有權(quán)要求乙方撤換有關(guān)保安人員。
5、甲方有權(quán)審核乙方提交的執(zhí)勤方案和工作細(xì)則，并有權(quán)要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作細(xì)則《值勤人員守則》
6、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定時間和方式及時足額支付保安服務(wù)勞務(wù)費。
7、保安人員在執(zhí)勤期間為維護甲方合法權(quán)益，不幸遭傷、亡的，除工傷理賠外，其余由甲乙雙方本著人道主義的精神共同配合處理。
第六條、乙方應(yīng)履行的職責(zé)
1、甲方應(yīng)指定專人同乙方保安人員取得聯(lián)系，協(xié)同雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。
2、加強對保安員的在崗培訓(xùn)和監(jiān)督，嚴(yán)格隊伍管理，確保保安服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效；
3、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度；
4、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域的刑事案件、治安案件等，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，積極維護甲方合法權(quán)益，采取措施保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助甲方工作人員處理善后事宜，并配合公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件；
5、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理；
6、選派保安員必須經(jīng)過正規(guī)保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科。保安人員的違法犯罪問題，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助公安機關(guān)處理；
7、合同履行期間乙方所派出的保安員不稱職或有違法違紀(jì)失職行為的，甲方有權(quán)要求調(diào)換，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況在合理時間內(nèi)予以調(diào)換。保安人員欲辭職或因其他事由執(zhí)勤崗位持續(xù)一定時間空崗的，乙方應(yīng)及時派員頂替；
8、為保安人員配備制服及基本保安裝備（包括四季服裝、武裝帶、橡膠棍、棉大衣、對講機）。甲方在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)需要配發(fā)其他器械或提供報警電話等通訊工具給乙方值勤保安人員使用，但其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；
第七條：雙方商定
1、甲方必須向保險公司投保財產(chǎn)險。
2、乙方保安人員在承擔(dān)甲方保安工作期間，因工作失誤造成甲方經(jīng)濟損失，由乙方追究當(dāng)職者責(zé)任。
3、在乙方保安范圍內(nèi)，甲方未明確交待給乙方保安人員隱匿性的貴重物品、危險品、出現(xiàn)意外，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條、合同的變更及違約責(zé)任
1、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同；
2、合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的`保安服務(wù)勞務(wù)費作為違約金；
3、因一方過錯導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。如雙方都有過錯，則根據(jù)雙方的過錯大小分?jǐn)傌?zé)任。因政策或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，視情況部分或全部免除合同當(dāng)事人的責(zé)任；
4、甲方?jīng)]按約定支付保安服務(wù)勞務(wù)費的，每推遲一天按逾期保安服務(wù)費總額的%加收滯納金，超過三十天的乙方有權(quán)單方解除合同，除追究滯納金外，甲方還須支付一個月的保安服務(wù)勞務(wù)費用于乙方作為違約金；
5、甲方指派保安員從事本合同約定職責(zé)范圍外的工作，由此造成對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)；
6、合同期滿，甲、乙雙方應(yīng)商議續(xù)簽合同事宜。如甲、乙雙方合同到期日前三十天內(nèi)未對續(xù)簽及修改提出異議，即視為合同自動順延。
第九條、爭議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟；
第十條、本合同自簽訂之日起經(jīng)雙方簽名蓋章之后生效，如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決；
第十一條、合同期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商變更本合同的，須簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、其他約定：
第十二條、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
物業(yè)保安合同模板篇2
甲方：（以下簡稱“甲方”）
乙方：（以下簡稱“乙方”）
甲方由于售樓需要，委托乙方負(fù)責(zé)售樓中心安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn)。
二、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2、甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)。
3、乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。
4、甲方每月按人頭支付乙方xx元/人/月的費用。
5、乙方保安人員在為甲方服務(wù)時而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)維護售樓中心治安秩序。
2、保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3、如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負(fù)責(zé)及時安排其他保安人員代替。
4、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
物業(yè)保安合同模板篇3
甲方:
法定代表人：電話：
公司住所：郵編：
乙方:
法定代表人：電話：
公司住所：郵編：
甲乙雙方就乙方向甲方派遣企業(yè)內(nèi)損安保工作人員及有關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下合同條款：
一、派遣人數(shù)、工作地點、工作時間、工作內(nèi)容及工作調(diào)整。
(一)、乙方根據(jù)甲方的要求，為下列地點，派遣約定人數(shù)的企業(yè)內(nèi)損安保工作人員，為甲方提供24小時不間斷保安服務(wù)。
1、工廠一：地點：上海閔行莘莊工業(yè)區(qū)_號。人數(shù)：32名。
2、工廠二：地點：上海松江申_號。人數(shù)：13名
3、工廠三：地點：上海閔行莘莊工業(yè)區(qū)_號。人數(shù)13名、另：犬2條。
(二)、工作內(nèi)容：
負(fù)責(zé)維持甲方廠區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營及工作秩序;
負(fù)責(zé)保護甲方財產(chǎn)及甲方人員的人身安全;
負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)的消防措施的日常檢查和管理;
負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)人員的進出檢查管理;
負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)貨物及物品進出的檢查和核對;
負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)巡邏和治安防范;
(三)、乙方向甲方派遣符合甲方要求的企業(yè)內(nèi)損安保人員6名,為甲方元江路工廠提供每天夜間(17：00-8：00)以及節(jié)假日的保安服務(wù)。
1、乙方派遣人員的工作內(nèi)容為：
負(fù)責(zé)保護工作期間甲方的財產(chǎn)安全;
負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)的消防措施的檢查與管理;
負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)巡邏和治安防范;
(四)、在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)度和安排乙方派遣人員的工作，并可以根據(jù)自身需要安排或調(diào)整乙方派遣人員的工作崗位、工作內(nèi)容、工作場所。
二、合同期限：
本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。
三、服務(wù)費用：
1、服務(wù)費總額：甲方每月應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為：人民幣十四萬八千八百元整。其中：
工廠一：服務(wù)費為人民幣七萬四千八百元/月;
工廠二：服務(wù)費為人民幣二萬八千二百元/月;
工廠三：服務(wù)費為人民幣三萬三千二百元/月;
工廠四：服務(wù)費為人民幣一萬二千六百元/月;
扣除乙方同意給與甲方按合同總價5%的折扣，甲方實際應(yīng)支付的服務(wù)費用總額為：人民幣十四萬一千三百六十元整。
2、費用的結(jié)算方式、支付時間:
服務(wù)費用按月結(jié)算:甲方應(yīng)于當(dāng)月的前，將約定實際應(yīng)支付的服務(wù)費用，按乙方的付款通知要求,足額劃入乙方指定的賬戶。
3、上列服務(wù)費用包含乙方的管理費用及乙方派遣人員的勞務(wù)費、社保福利、保險費、培訓(xùn)費、安家費、交通費、制服費、器械費用及其他相關(guān)費用。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督管理乙方派遣人員的日常工作，并對乙方雇員在工作中所存在的問題提出批評及建議。
(2)甲方應(yīng)向乙方派遣人員告知甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、崗位操作規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方派遣的保安人員有不能勝任保安工作的，經(jīng)雙方協(xié)商后，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換。
(4)甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方在安全管理與保護方面的合理化建議，及時協(xié)助乙方完善安全保衛(wèi)制度與措施。
(5)甲方有責(zé)任協(xié)助乙方做好人員及廠區(qū)安全防范有關(guān)事宜的交接工作。
(6)由于乙方派遣人員的失職、瀆職行為，給甲方造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7)對于按甲方要求或安排的加班加點乙方派遣人員，甲方應(yīng)按按￥12元/人/小時人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方加班費用。加班費用與每月服務(wù)費用一并支付。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方派遣人員負(fù)責(zé)對甲方區(qū)域內(nèi)的夜間巡邏，進行防火防盜安全檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)做詳細(xì)記錄。如發(fā)現(xiàn)火警及其他安全隱患，除應(yīng)及時采取合理的應(yīng)急措施外，應(yīng)立即報告相關(guān)部門;對于管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的治安案件，應(yīng)協(xié)助有關(guān)部門保護現(xiàn)場，及時告知甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并及時報告當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。對于發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)行犯罪嫌疑分子，應(yīng)及時報告甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或扭送當(dāng)?shù)毓膊块T處理。
(2)乙方派駐的保安人員，受甲乙雙方的雙重領(lǐng)導(dǎo)。乙方按協(xié)議約定派遣保安人員，開展保安服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)對保安人員做好教育培訓(xùn)、獎懲等管理工作。甲方按協(xié)議檢查監(jiān)督乙主派遣人員的工作。
(3)乙方有責(zé)任做好派遣人員的招、錄、退等工作。在選聘過程中嚴(yán)格審核，做好派遣人員的個人背景調(diào)查，給甲方選派符合條件的派遣人員。
(4)乙方有責(zé)任做好派遣人員在當(dāng)?shù)氐纳畎才?，并組織必要的崗前培訓(xùn)。
(5)乙方應(yīng)嚴(yán)格管理及監(jiān)督派遣人員在甲方的工作，保安人員執(zhí)勤時必須堅守崗位，嚴(yán)守執(zhí)勤制度和紀(jì)律，文明禮貌待人。
(6)乙方應(yīng)定期提供派遣人員的內(nèi)部崗位培訓(xùn)，對不符合錄用要求或違紀(jì)的人員及時清退、更換。
(7)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方教育派遣人員員遵紀(jì)守法，遵守甲方的勞動紀(jì)律及各項規(guī)章制度。
(6)有關(guān)派遣人員的勞務(wù)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方協(xié)助配合并提供相關(guān)資料。
(7)乙方負(fù)責(zé)為派遣人員交納國家規(guī)定的保險費。派遣人員在甲方工作期間所發(fā)生的工傷事故，乙方有責(zé)任協(xié)助保險公司做好事故的理賠工作及有關(guān)的善后工作。
(8)乙方有責(zé)任分階段向甲方提交工作報告，匯報工作進程并對在工作中所發(fā)現(xiàn)重大問題及處理結(jié)果提交報告。
五、違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi)，一方當(dāng)事人如提出解除本合同，需提前2個月以書面形式告知對方，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)事項的交接工作。否則須按合同約定的一個月的服務(wù)費用向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、在合同有效期內(nèi)，如乙方派遣人員給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失或多次發(fā)生嚴(yán)重違紀(jì)行為的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方應(yīng)按本合同約定的金額、期限支付服務(wù)費用。如未按期足額支付服務(wù)費用，應(yīng)以本月應(yīng)付服務(wù)費用千分之四的標(biāo)準(zhǔn)按日向乙方支付違約金。
六、合同的續(xù)簽、終止
在本合同期限屆滿前，如果當(dāng)事人一方欲續(xù)簽本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。經(jīng)對方同意后，雙方協(xié)商另行簽訂書面合同。
在本合同期限屆滿前，如甲乙雙方均未提出續(xù)簽合同的要求，本合同期限屆滿后，自然終止。
七、本合同未盡之事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、不可抗力
本合同在履行過程中，若遇有政府行為或不可抗力的因素致使本合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商，及時修改、變更合同內(nèi)容，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、爭議的解決
合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
日期：日期：
物業(yè)保安合同模板篇4
用人單位(甲方)：___________________________________________
地址：_______________________________________________________
電話：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________________________
職務(wù)：_______________________________________________________
勞動者(乙方)：_____________________性別：_______年齡：_____
文化程度：____________________聯(lián)系電話：_____________________
籍貫：____________________住址：_____________________________
身份證號碼：_________________________________________________
雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，建立勞動關(guān)系，并共同遵守履行。
一、勞動合同期限
甲、乙雙方同意按以下方式來確定本合同期限：
1.本合同為有固定期限的聘用合同，期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為見習(xí)期/試用期，試用期為_______個月，可視乙方適應(yīng)工作能力酌情增減。
2.勞動合同期滿前_______個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3.本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前_______個月書面通知對方。
4、勞動合同期間，乙方應(yīng)提供給甲方身份證、現(xiàn)居住地戶籍證明的復(fù)印件。
二、工作崗位及薪資：
1、甲方聘任乙方擔(dān)任__________一職。
2、乙方基本薪資為__________元∕月，試用期薪資為__________元/月。
3、甲方于每月______日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月費用給乙方，乙方銀行賬戶:__________________________________________。
三、乙方工作內(nèi)容及職責(zé)：
1、維持公司辦公場所內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序;
2、維護公司內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然;
3、加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出;
4、監(jiān)督員工遵守安全守則，其他規(guī)則;
5、加強防火活動，及進發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，并消除之;
6、對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據(jù)向公司或公安機關(guān)報告;
7、配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作，檢查公司辦公場所留宿情況;
8、支持、協(xié)助門衛(wèi)履行職責(zé);
9、妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用;
10、正確記錄值班日志和案件筆錄，及進提出專案報告;
11、完成安保部部長臨時交辦的其他任務(wù)。
四、工作時間和休息休假：
1、 甲乙雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致選擇確定，乙方實行輪流運轉(zhuǎn)工作制;
2、甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，依法給予乙方加班加點工資;
3、甲方為乙方安排帶薪休假。
五、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償
(一)乙方具有下列情況之一的，甲方隨時可以解除合同：
1、在試用期內(nèi)被證明不能勝任甲方有關(guān)工作需要的;
2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方有關(guān)規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的;
5、乙方因患病或非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;
(二)有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：
1、在試用期內(nèi);
2、甲方以暴力、威脅或其他非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。
(三)本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽勞動合同，無法達成一致，合同自動終止。
六、社會保險
甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。
七、違反勞動合同的責(zé)任
(一)甲、乙雙方有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.甲方違反本合同規(guī)定，單方面解除本合同的;
2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職的;
(二)雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1.違約金。一方違約，應(yīng)支付違約金________________元;
2.賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。
(三) 違約行為是因不可抗力造成的，違約方應(yīng)酌情減輕或免除違約責(zé)任。
八、其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
法定代表人：______________________ 身份證號：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
物業(yè)保安合同模板篇5
甲方（簡稱甲方）：__________________________________
乙方（簡稱乙方）：__________________________________
為了搞好甲方內(nèi)部安全防范工作，以維護正常工作、生活秩序，甲方愿意聘請乙方保安為其服務(wù)，現(xiàn)雙方簽訂如下協(xié)議：
第一條、聘用期限
本合同為有期限的聘用合同。合同期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____日。
第二條、工作內(nèi)容
1、甲方聘用乙方進行安保、環(huán)衛(wèi)工作，具體任務(wù)或職責(zé)為：
（1）必須堅守崗位。
（2）每天按時開門、關(guān)門，定時在公司場地進行巡查。
（3）對各類危險物品的控制。
（4）負(fù)責(zé)對外來人員的詢問登記，嚴(yán)謹(jǐn)閑雜、不明身份的人員進入。
（5）認(rèn)真履行職責(zé)確保場地車輛的安全。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。
第三條、工作紀(jì)律
1、甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部規(guī)章制度和工作規(guī)范。內(nèi)部規(guī)章制度和工作規(guī)范不得違背法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方制定的內(nèi)部規(guī)章和行為規(guī)范，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育，積極工作、履行崗位職責(zé)，完成本職工作任務(wù)。
第四條、薪資報酬
1、乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方必須按時足額支付乙方的工資報酬，不得克扣、拖欠工資。
2、甲方支付乙方的工資，根椐國家、省、市規(guī)定的工資制度，按學(xué)校制定的有關(guān)工資方案執(zhí)行。
3、乙方的基本工資標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但不享受有關(guān)福利、津貼、獎金。
4、乙方平常加班，甲方按每月工資標(biāo)準(zhǔn)折算給予乙方加班工資。
第五條、甲方職責(zé)
1、為乙方提供良好的工作環(huán)境，配足配齊工作用具。
2、按時發(fā)放工資，不得拖欠。
3、為乙方提供必要的勞動保護設(shè)施設(shè)備。
第六條、乙方職責(zé)
1、必須服從甲方的工作安排。遵紀(jì)守法，禮貌待人，熱情服務(wù)，堅持原則，恪盡職守，細(xì)心工作，不擅自離崗，不無故請人代班，不遲到，不早退。
2、執(zhí)行勤務(wù)時，必須著裝統(tǒng)一保安服裝，佩戴統(tǒng)一保安標(biāo)志，并持有保安人員工作證件。
2、工作時間：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息。工作時間若需調(diào)整，雙方共同協(xié)商。
3、必須做好每日值班記錄，來客必須登記。接待來客要熱情、大方、禮貌，并問清來意。
4、做好門前三包工作，始終保持門口周圍的清潔，門口嚴(yán)禁停放車輛和擺攤設(shè)點。如有不法人員進行搗亂、破壞，要及時打電話報告公安機關(guān)。
第七條、合同的變更、終止和解除
1、聘用合同的變更
（1）訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；
（2）由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關(guān)內(nèi)容或終止合同；
（3）因乙方身體原因發(fā)生重大變化，在醫(yī)療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商可以變更合同內(nèi)容或終止合同。
2、聘用合同的終止
合同期滿，甲、乙雙方勞動關(guān)系終止。
3、聘用合同的解除
（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除；
（2）乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1）乙方嚴(yán)重違紀(jì)，受到紀(jì)律處分或被追究刑事責(zé)任的；
2）乙方未經(jīng)甲方同意，同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系；。
3）乙方年度工作考核不合格的。
（3）在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前三十日以書面形式通知乙方：
1）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的；
2）乙方不能勝任本職工作，通過培訓(xùn)仍不能勝任的。
（4）若甲方未按合同約定支付工資報酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
（5）其他有關(guān)解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第八條、爭議糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：
1、提交___________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字（章）：___________乙方簽字（章）：___________
_______年______月______日_______年______月______日
簽約地點：_______________簽約地點：_______________
