合同是一種具有法律效應的文體，一定要按照格式和要求來書寫，合同是一種民事法律行為，需要認真對待，以下是范文社小編精心為您推薦的土建的合同模板5篇，供大家參考。
土建的合同模板篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的電路工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一.工程地址： 。
二.工程內(nèi)容：前期預埋穿線管、穿線、上面板、分戶電源、完工等。
三.委托方式：采取甲方提供材料方式，乙方包人工的委托方式。
四.工程工期：
1、開工日期： (以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期：
五、工程總造價：(人民幣)每平方8.5元，面積按照圖紙國家統(tǒng)一規(guī)范計算。
六、甲方的權利和義務：
1.乙方負責自行采購施工材料，其所購材料應符合國家規(guī)定的有關標準，其材料必須為合同上指定使用電線、線管等材料。.
2.施工中，甲方需要變更或增加施工項目時，應及時如實通知乙方，雙方應簽訂項目變更表，商議好造價情況。
七、乙方的權利和義務：
1.乙方施工人員須嚴格依照甲方的圖紙進行施工。
2.乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。
3.按施工程序開展監(jiān)理，及時主動向甲方匯報監(jiān)理情況及施工進度。
八、付款方式：
1.工程前期開工前付生活費由甲乙雙方協(xié)商。
2.變更工程項目的，甲方應按雙方協(xié)商好的價格一并支付給乙方。
3.工程中期甲方付給乙方工程款的40%，等工程完工再付清全部?？?。
十、違約責任：
1.合同生效后，擅自撤除合同的一方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
十一、爭議解決：雙方友好協(xié)商，協(xié)商無效，可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
十二、合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，補充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 年 日 月
土建的合同模板篇2
發(fā)包人：
承包人：
工程名稱：羅田大別川旅游驛站綜合樓工程
施工地址：羅田縣大河岸滾石坳
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、 公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1工程名稱：羅田大別川旅游驛站綜合樓工程
1.2工程概況：建筑面積
1.3包工內(nèi)容：樁基基礎及樁基基礎以上的主體施工
第二條 合同工期:開工日期20xx年20xx年
第四條 合同價款?
4.1合同價款：按建筑面積確定承包價 元/平方米，合同總造價為：元人民幣。
4.2對合同價款內(nèi)容的明確：
泥 工:含混泥土澆筑、砌體及土方回填等。
第五條 合同價款的支付方式
5.1進場施工第一個月只支付工人生活費，第二個月支付第一個月工程量的30%(含已支付的生活費)，第三個月支付第二個月工程量的30%，以此類推，主體工程竣工后支付到總工程量的60%，九月份支付到總工程量的90%，20xx年年底一次付清余款。
5.2前期合同價款的支付必須以工人領取生活費得方式由乙方造表簽字，按照造表直接發(fā)放到工人手上的方式進行。
第六條 安全施工
6.1安全施工：承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
第七條 工程質(zhì)量、驗收與保修
7.1工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。
7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
第八條 工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。
8.1.1因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力;
8.1.2設計變更和工程量增加;
第九條 文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定，加強科學管理，堅持文明施工。
9.2所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，并保證其務工人員不隨地大小便，不打架斗毆，不偷盜，如果有以上事件發(fā)生，按照14.2.3執(zhí)行。
第十條 ：承包人自備工具及須知
10.1承包人自備工具為：翻斗車、震動泵、鐵鍬等。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，發(fā)包人提供電力供應到施工現(xiàn)場(100米內(nèi))。
10.3承包人自備機具，其維修保養(yǎng)自理。
第十二條 發(fā)包人的權利及義務
12.1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底及解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
12.2 負責于20xx年3月15日提供施工圖紙1套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。
12.3負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
12.4負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。
12.5負責組織工程的驗收工作。
12.6本工程發(fā)包人施工代表為周勇，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。
第十三條 承包人的權利和義務
13.1承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
13.2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼，作為人工工資發(fā)放的依據(jù)。
13.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于5%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
13.4承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。
13.5承包人應對其作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。
第十四條 違約責任
14.1發(fā)包人違約責任
14·1·1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人辦理書面洽商，如超過三十天以上酌情予以補償。
14·1·2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。
14·1·3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，15天布予以回應的，承包人有權依法追索拖欠款。
14.2承包人違約責任
14·2·1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。
14·2·2因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。
14.2.3由于承包人的勞務人員發(fā)生在施工現(xiàn)場打架斗毆，偷盜等事件，承包人負全部責任，為此發(fā)包人有權終止本合同，并追究由此遭受的經(jīng)濟損失。
第十五條 合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關部門申請 調(diào)解。當事人不愿和解調(diào)解或和解調(diào)解不成的可以向羅田縣人民法院起訴。
第十六條本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本一份。
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建的合同模板篇3
甲方：
乙方：
質(zhì)量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質(zhì)竣工驗收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：
一承包方法：
1承包形式：單包，即包工不包料。
2工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
3承包價格，按國家招標建筑平方每平方米__元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。
二工程進度：
按甲方及業(yè)主要求，總工期__天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進度計劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。
三質(zhì)量上：
項目部對該工程質(zhì)量管理目標——一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質(zhì)高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。
四安全上：
必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。
五電費責任
甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。
六文明衛(wèi)生
1現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。
2職工宿舍生活區(qū)：宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊，并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。
七罰款制度
施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。
八合同期限
合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進度等達不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。
九雙方責任
由甲方負責一定的用電費用( 30度/月)，超過規(guī)定用電量，由乙方自己負責。
十付款方式
平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內(nèi)付清。
十一雙方合同
此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。
甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
________年________月________日 ________年________月________日
土建的合同模板篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，雙方共同遵守：
第一條、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容
1.1工作名稱：碧桂路高架橋工程預應力管樁施工
1.2工作地點：佛山市順德區(qū)碧桂路
1.3工作范圍及工作量：碧桂路高架橋預應力管樁(d=40cm)，約萬米，乙方進場后甲方指定乙方負責施工的具體區(qū)域。乙方優(yōu)質(zhì)、按期完成本合同工作量。
1.4承包方式：固定單價承包，乙方提供樁機和勞務人員，乙方勞務報酬根據(jù)乙方完成的工作量計算。
1.5勞務分包作業(yè)內(nèi)容為：甲方應滿足三通一平路通、水電通，樁位放線、打樁機就位、起吊管樁、壓樁、接樁、送樁等以及其它乙方為完成本工程所有必須的臨時設施及輔助工序。
第二條、勞務分包工作期限
2.1開始工作日期：20xx年8月10日。
2.2結束工作日期：根據(jù)工程的工期需要，乙方的工期滿足甲方要求。
第三條、質(zhì)量標準
3.1 按公路工程現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準進行評定。
3.2 乙方必須嚴格按照甲方上述要求的質(zhì)量等級、標準組織施工，并服從甲方委派的現(xiàn)場工程師及駐地監(jiān)理工程師的監(jiān)督、指導。做好現(xiàn)場施工的原始記錄及相應的基礎資料。
3.3樁位的傾斜和上浮等不能超過公路工程驗收標準及規(guī)范要求，嚴格執(zhí)行甲方制定的工藝要求，確保工程質(zhì)量。
3.4若乙方不按技術規(guī)范要求進行施土，工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準，現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師有權責令其停工、返工。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的一切損失由乙方自行負責。
3.5 乙方每道工序均應在甲方及駐地監(jiān)理工程師檢查合格并簽認后方準許進行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理對乙方進行檢查后，并不免除乙方對施應負人工的質(zhì)量責任。
4.1勞務報酬按管樁施工勞務分包單價和經(jīng)甲方確認的勞務作業(yè)量進行計算，分包綜合單價 元/m。
4.2勞務承包單價為乙方完成所承擔的勞務作業(yè)內(nèi)容所包括的人工費、材料費(不含管樁費用)、機械費、管理、利潤、保險、風險、人員調(diào)遣、安全生產(chǎn)、文明施工等所有費用以及隱含的風險費用總和;
4.3勞務作業(yè)單價中不含營業(yè)稅、教育費附加及城市建設維護稅，以上三種稅費由甲方統(tǒng)一交納，乙方應繳納的其它稅費已包含在勞務作業(yè)單價中，由乙方自行繳納。
4.4 施工作業(yè)場地100米范圍內(nèi)應由甲方提 380v三相100kw容量電源以及生活用水。
4.5樁的計量按照設計圖紙或者監(jiān)理確認的現(xiàn)場有效長度計算。
第五條 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護
5.1 甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同中關于安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護的有關規(guī)定乙方必須積極響應并嚴格遵守，否則視為乙方違約。
5.2 乙方必須嚴格遵守國家及工程所在地區(qū)的一切安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護法律、法規(guī)及相關規(guī)章制度(包括甲方制訂的規(guī)章制度)。
5.3乙方應建立內(nèi)部安全管理組織結構，包括設立專職安全員、健全安全規(guī)章制度，完善安全操作規(guī)程，保護好施工環(huán)境，牢牢樹立安全第一的思想，并經(jīng)常進行安全教育。乙方所有施工進場人員必須穿戴安全防護用品(如安全帽、防滑鞋、救生衣等)，若發(fā)現(xiàn)有未按要求穿戴安全防護用品者，甲方安全管理人員有權拒絕其進入施工區(qū)域，并對乙方處以相關標準的違約金。
5.4乙方必須保證工程完工后物清料凈，所有臨時設施應及時清除或移走。工程施工期間乙方施工場地內(nèi)材料、機械設備必須擺放整齊、整潔，隨時保證施工通道暢通無阻，不合格材料不能在施工現(xiàn)場堆放。
5.5乙方使用的機械除滿足施工要求外，外觀必須滿足甲方的統(tǒng)一要求，達不到甲方要求的，甲方要求乙方整改時，乙方必須無條件立即整改。
5.6 乙方對其現(xiàn)場旌工人員、設備及財產(chǎn)的安全負責，在施工及材料的采購、運輸?shù)冗^程中發(fā)生的一切人身傷殘、死亡、財產(chǎn)損失、損害及意外事故所造成的損失由乙方負責，并承擔一切費用和責任。乙方須為進場設備和人員購買保險，費用由乙方承擔，若乙方未購買保險而發(fā)生損失，由乙方自行負責。
5.7乙方的管理人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要按甲方規(guī)定佩帶統(tǒng)一標志，乙方各工種人員必須持證掛牌上崗，必須交甲方其操作證復印件，沒有甲方同意，不得隨意更換。
5.8凡因乙方管理不善給甲方項目經(jīng)理部造成相關干擾(如雇工到甲方無理取鬧，雇工發(fā)生打架斗毆等)則甲方視情節(jié)輕重對乙方違約金扣除，最低不少于￥5000元/案次，若對甲方管理人員造成人身和精神傷害，乙方除承擔一切后果外，扣除違約金￥5萬元/案次。
5.9 以上乙方應承擔的各種違約金、損失，甲方將直接從乙方的工程款中扣除，不足額，乙方補足。
第六條、甲、乙雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
6.1組建與工程相適應的項目經(jīng)理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作。
6.2負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、驗工計價的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
6.3負責工程技術交底、測量定位、試驗檢測、勞務工程檢查驗收，統(tǒng)一安排技術資料的收集歸檔及竣工驗收資料的整理。
6.4及時提供圖紙、工藝要求，及時組織預應力管樁供應。
6.5按本合同約定，按期分批次向乙方支付勞務報酬。
6.6監(jiān)督乙方的合法用工和工資支付情況。
6.7負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
6.8甲方可根據(jù)工程進度要求，有權要求乙方隨時增加施工人員和機械設備，要求增加的人員及設備應于甲方通知后5日內(nèi)進場，甲方有權對乙方的施工人員及機械設備進行統(tǒng)一調(diào)配。
6.9甲方可根據(jù)工程進度要求，并根據(jù)乙方施工能力，有權對乙方的合同工作量進行調(diào)整(增加或減少)，乙方不得拒絕。
(二)、乙方的權利和義務
6.10向甲方提供符合本項目要求的資質(zhì)證書、保函及其它文書，并保證真實性和合法性;對本合同勞務分包范圍內(nèi)的勞務工作質(zhì)量向甲方負責，組織身體健康且具有相應資格證書的熟練工人投入工作;要依法與自有員工簽訂勞動合同辦理社會保險;未經(jīng)甲方授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度;
6.11乙方派駐工地代表或項目經(jīng)理姓名，聯(lián)系方式，乙方在施工期間不得隨意更改工地代表或項目經(jīng)理，若確需變更必須經(jīng)甲方同意。乙方的工地代表不能勝任現(xiàn)場工作，應甲方要求必須及時更換。
6.12乙方簽訂合同的履約人必須堅守工地，親自指揮生產(chǎn)施工，離開工地時應向甲方請假，未經(jīng)同意擅自離開工地，違約并承擔違約金 。
6.13根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月月底前務作業(yè)計劃，有階段工期要求的提交階段勞務作業(yè)計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施;
6.14嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范有關技術要求及施工組織設計精心組織勞務作業(yè)，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范、落實安全措施，確保勞務作業(yè)安全;承擔在施工過程中造成的質(zhì)量修復、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的一切損失及各種罰款;
6.15按時提交各種報表、施工記錄表格、完整的原始技術經(jīng)濟資料，并及時遞交甲方指定人員簽收保管，配合甲方辦理交工驗收;
6.16做好勞務作業(yè)現(xiàn)場場地周圍建筑物、構筑物和地下管線及已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方應無條件修復，并自行承擔因此引起的一切經(jīng)濟損失和各種罰款;
6.17乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行勞務作業(yè)，采取安全防護措施。在作業(yè)過程中，如發(fā)生人員、電力和機械事故，則所有責任和全部費用均由乙方承擔;
6.18須服從甲方和甲方轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令;
6.19乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及甲方項目經(jīng)理部名稱對外進行經(jīng)濟活動。乙方在勞務作業(yè)時若發(fā)生勞動、租賃、買賣等合同債務、侵權責任，一律由乙方履行和承擔責任;
6.20乙方自行解決勞務作業(yè)人員食宿、乙方到位資金必須優(yōu)先支付人員工資。如果施工過程中及完工后，由于乙方未按時支付乙方勞務作業(yè)人員的勞務報酬所發(fā)生的糾紛，甲方有權督促乙方按時支付勞務報酬;如乙方無正當理由拒付勞務報酬的，甲方將按照相關規(guī)定代付相關勞務報酬;發(fā)生糾紛對甲方造成的損失由乙方承擔;發(fā)生糾紛代付的費用及造成的損失費用甲方從乙方的質(zhì)量保證金中扣回。
第七條 、材料、水、電供應和機械設備使用說明
7.1甲方及時組織供應質(zhì)量合格的預應力管樁和樁尖至工地，乙方施工中需用其它材料由乙方自行采購，但質(zhì)量必須合格。
7.2本工程由甲方提供施工用電至施工區(qū)域范圍內(nèi)，其他乙方自帶的電纜、配電柜等必須符合質(zhì)量、安全要求。
第八條、勞務作業(yè)驗收
8.1 乙方應嚴格按公路施工規(guī)范和甲方要求進行作業(yè)，要確保所完成勞務作業(yè)的質(zhì)量，應符合本合同約定的質(zhì)量標準。
8.2 由于乙方原因在質(zhì)量檢查中造成罰款或返工的全部費用均由乙方承擔，并賠償因此給甲方造成的損失，不包材料質(zhì)量。
第九條、勞務作業(yè)變更
9.1 勞務作業(yè)中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方應提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明，乙方應按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更;
9.2 因變更導致勞務報酬的增加由甲方承擔，延誤的工期，相應順延;因變更減少勞務作業(yè)量，勞務報酬相應減少，工期相應調(diào)整;
9.3勞務作業(yè)中，乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔;
9.4因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加報酬。
第十條、勞務報酬的結算與支付
10.1本工程勞務作業(yè)無預付款，根據(jù)乙方勞務作業(yè)進度情況支付勞務報酬，每月結算一次，支付結算價款的80%作為進度款，施工結束辦理完竣工結算后支付至90%，其余10%為質(zhì)量保證金。
10.2每期結算(上月26日至本月25日)由乙方依據(jù)甲方和監(jiān)理工程師驗收簽證的工程量列出已完工程量表交甲方工程技術、質(zhì)檢部門簽認后交管理部。
10.3甲方管理部門審核完畢后，報項目經(jīng)理審批，同時乙方確認。財務部門依據(jù)結算單支付進度款，同時扣清應扣的有關款項。
10.4全部工作完成并竣工驗收合格(乙方上交了全部竣工資料，辦理完竣工和退場手續(xù)，乙方向甲方提供施工綜合總結)，經(jīng)甲方認可后14天內(nèi)，乙方首先向甲方遞交完整的竣工結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，計算最終勞務報酬，乙方的結算報酬送到甲方時必須在10天內(nèi)審核完給乙方，超出時間10天后按乙方的結算數(shù)為準，乙方確認后，甲方再將勞務報酬支付至最終結算價的90%，剩下10%作為工程質(zhì)量保證金，余下的保證金驗收后一個月內(nèi)支付完給乙方。
第十一條、違約責任
11.1當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
①甲方不支付乙方勞動報酬;
②甲方不履行合同義務的其他情況。
11.2當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
①乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付￥1000元的違約金;
②乙方勞務作業(yè)質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應向甲方支付￥100元/根的違約金;
11.3乙方不得將本合同范圍內(nèi)的勞務作業(yè)轉包或分包給他人，否則乙方須承擔違約責任，并賠償甲方損失，甲方可以隨時終止本合同履行。
11.4一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述責任后仍應繼續(xù)履行合同。
第十二條、爭議解決
12.1甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解，或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列方式解決爭議： ①向合同簽約地點：中山市人民法院起訴。
12.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完工作成果：
①單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
③法院要求停止合同工作。
第十三條、不可抗力
13.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理部，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施;
13.2因不可抗力因素的影響而無法施工時，工期順延，甲、乙雙方各自承擔自己的經(jīng)濟損失。
第十四條、合同解除
14.1乙方勞務作業(yè)施工過程中，工程進度、質(zhì)量、安全如不能滿足合同要求，甲方可隨時責令乙方退場，本合同即提前終止履行，由乙方承擔自身施工不力造成的所有后果，甲方不承擔乙方的任何責任、損失和費用補償。
14.2甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同;
14.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同;
14.4乙方將其承包的全部勞務作業(yè)工程轉包給他人或將承包的勞務作業(yè)工程分包的，甲方有權解除合同;
第十五條、合同終止
本合同自雙方履行完合同全部義務，工程結束驗收合格，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后終止。
第十六條、合同份數(shù)
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
第十七條、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同自乙方辦理了履約擔保且雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字(必須有書面委托書)、加蓋單位公章后生效。
第十八條、其它事宜
19.1乙方與任何第三方簽訂的經(jīng)濟及其它合同協(xié)議等，甲方均不承擔連帶責任。
19.2乙方應積極配合甲方做好塑形工作(如佩戴統(tǒng)一樣式安全帽、著統(tǒng)一樣式工作服、按要求安設標牌等)及迎接有關部門和領導檢查工作。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建的合同模板篇5
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質(zhì)量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協(xié)議。
一、項目地點：
二、項目名稱：
三、工程內(nèi)容及范圍：
1、基礎部分工程
2、主體工程
3、外墻保溫工程
4、水施系統(tǒng)工程
5、電施系統(tǒng)工程
6、消防系統(tǒng)工程
四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等)。
五、工程單價及總價核定：
1、基礎部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設計圖紙按照國家定額按照實際產(chǎn)生的成本計算;取費標準按工程類別全額計取。
2、主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節(jié)在正式合同中約定。
3、甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復)，如發(fā)生拒收時，由監(jiān)理人員簽字視為送達。
六、付款形式及結算方式：
1、基礎部分(正負零地面以下部分)按月按進度的80%撥付工程款;
2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%;
3、工程進度產(chǎn)值乙方每月月底報甲方審核確認;
4、主體土建工程封頂驗收結束后，甲方應在三個工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價款的90%;其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。
5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應在收到后30個工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。
6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應在5個工作日內(nèi)一次性結清余下的10%工程款。
7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現(xiàn)金支付;
七、信用保證金
1、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據(jù)，并蓋有財務專用章、法人章。
2、乙方基礎部分工程完工驗收合格后，甲方應將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。
八、項目質(zhì)量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求制作(詳細在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核實，不能擅自修改圖紙。
九、甲、乙雙方權利及義務：
1、甲方必須是合法的項目開發(fā)主體，具備相關資質(zhì);
2、甲方必須提供工程項目相關合法手續(xù)及證照;
3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內(nèi)不按時結算工程款項時，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。
4、乙方必須具備總承包相關資質(zhì)和具備承包能力。
5、嚴格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍圖規(guī)定和要求進行施工。
十、其他約定：
1、 甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質(zhì)設備、場地、采購信息等;
2、甲方工地現(xiàn)場確保三通一平
3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。
十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經(jīng)濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。
十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同意向書范文2
建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質(zhì)保量的完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本意向協(xié)議書。
一、 工程名稱：東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高科走廊
二、 工程地點：東五路以東，汾河路以北
三、 施工承包方式：
① 承包范圍：設計圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)
② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)
四、 工程造價：本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。
五、 工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。
六、 計價方式：計價依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執(zhí)行50元/工日，材料費按現(xiàn)行市場價目經(jīng)甲乙雙方共同確認后調(diào)整，機械費不予調(diào)整，結算時根據(jù)正式施工圖及變更洽商，現(xiàn)場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據(jù)實確定結算總價，該工程為iii類取費。
七、 付款方式：
按工程預算作為計價基礎，據(jù)實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成后，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內(nèi)審計必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)
八、 該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。
九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內(nèi)還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。
十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標文件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
