場地房屋租賃合同推薦5篇

時(shí)間:2024-03-22 作者:Brave 合同范本

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場地房屋租賃合同推薦5篇

場地房屋租賃合同篇1

甲方:

乙方:

現(xiàn)甲方將其所有的位于______________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,現(xiàn)約定如下:

一、租賃期限、租金以及支付方式。

雙方約定租金為人民幣_____元月。每季度支付一次,并應(yīng)于每季度前5日內(nèi)支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為:_____________。乙方未按上述約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

租賃期限為:______。

二、房屋交接。

雙方約定乙方接收房屋時(shí)間為__。截止乙方接收房屋時(shí)電表讀數(shù)為:__度。水表讀數(shù)為:__立方米。水電費(fèi)由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費(fèi)、有有線電視費(fèi)自乙方接收房屋之日起計(jì)收。根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預(yù)付的電話費(fèi)、有限電視費(fèi)元,乙方在接收房屋時(shí)一次性給付甲方。

乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方接收房屋時(shí)有完好__.空調(diào)兩臺、______冰箱一臺、______電視機(jī)一臺、___消毒柜一臺、飲水機(jī)一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內(nèi)墻面、圣像牌復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設(shè)施乙方應(yīng)正常謹(jǐn)慎使用。故意或使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

租賃期間乙方自行對房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé),如因失竊、失火等安全原因給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金_____元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。

三、乙方使用范圍。

乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施,用于辦公或自住,但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。

乙方不當(dāng)使用房屋或未盡妥善管理房屋之職,造成的對第三人的損害由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方禁止行為。

乙方不得有以下行為,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋、請求賠償損失,且不予返還押金。

1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經(jīng)營活動。

2、乙方未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租。

3、乙方利用房屋存放危險(xiǎn)物品或違禁品。

4、乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、合同終止及解除的規(guī)定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方同意,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形,任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同,請求方須向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金即______元的作為提前解約賠償金,合同方得以解除。

六、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方需支付違約金_____元整,若違約金不足彌補(bǔ)對方方之損失的,則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

日期:

場地房屋租賃合同篇2

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號: 房 /自管),建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條 租賃期限

租賃期共 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn):每年為 元人民幣(下同),大寫: 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元,大寫: 元。

2.租金支付方式:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí),乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,大寫: 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí),乙方向甲方繳納首次租金 元,大寫:

元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí),需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時(shí),乙方向甲方繳納履約保證金 元,大寫:

元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?,乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6.合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金 元(大寫:

元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?,甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí),在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.乙方在租賃期內(nèi),對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù),并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài),督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期),費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí),乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,無償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí),必須征得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時(shí),需提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場地),造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。

4.租賃期間,乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的,負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同履行過程中,租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對解除合同免責(zé),對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時(shí),甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內(nèi),乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時(shí),必須按要求的時(shí)間整改完畢,如有違反,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5.乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目,擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔(dān),造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起,甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,雙方簽署驗(yàn)收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,甲方有權(quán)處置。

8.其他。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份

甲方:

乙方:

地址:

地址:

法定代表人:

法定代表人:

經(jīng)辦人:

經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

簽訂時(shí)間: 年 月 日

場地房屋租賃合同篇3

出租人:

承租人:xx有限公司

房屋、場地租賃合同

出租人(甲方): 證件類型及編號:

承租人(乙方):xx司證件 類型及編號:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,計(jì) 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況:甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幹脵?quán)。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日,共計(jì) 壹 年。

(二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

每年租金:人民幣 (: )。

壹 年租金總計(jì):人民幣 (: )

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時(shí),應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中, 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件,保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài):

1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán),雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物:

1、利用租賃物從事違法活動的。

2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應(yīng)提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方不足部分的`損失。

(二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應(yīng)提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。

(三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 : 或委托代理人:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年 月 日 年 月 日

場地房屋租賃合同篇4

甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________

乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方):

乙方簽章(承租方):

場地房屋租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方):____________承租方(以下簡稱乙方):____________

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房(不含地下室)及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。

二、房屋租用期限為一年:

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元,租金合計(jì)為__________元(大寫:_________________________元)。

三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。

四、違約責(zé)任通則約定:乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,無論合同是否到期,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,亦無需通知乙方,直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄,造成乙方的損失由乙方自負(fù),已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng),亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用,由乙方按約定賠償。

因乙方違約行為,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法:有約定的按約定,未約定的按重置價(jià)賠償;甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致,因而會引起相關(guān)損失的,按全部重置價(jià)賠償。

租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,保證金予以退還。本合同另有不同約定的,前述約定同時(shí)適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。

簽訂合同時(shí)交付上半年租金,未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,乙方應(yīng)給付甲方違約金20元。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理。

(二)租金每季度給付一次。

簽訂合同時(shí)交付第一季度租金,未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,乙方應(yīng)給付甲方違約金20元。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理。

六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時(shí)無償贈予甲方,并不得破壞,否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

甲方有權(quán)隨時(shí)對前述狀況予以檢查。

七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權(quán)。

甲方同意續(xù)租的,應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的,視為甲方不同意續(xù)租,乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,否則按違約責(zé)任通則約定處理。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的,按違約責(zé)任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn),以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承租期間,應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)隨時(shí)對衛(wèi)生狀況予以檢查,如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系,不得影響鄰居的生活、休息,如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

十一、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策,租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?,因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

乙方違反前款約定的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方,離開承租房屋15日以上,視為合同解除,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理;合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同,乙方未搬離的物品,甲方有權(quán)按廢品(垃圾)拋棄,損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十四、合同終止,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

十六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:______乙方:______

身份證號:______身份證號:______

聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

______年______月______日