最新版購房合同8篇

時間:2022-10-10 作者:dopmitopy 合同范本

合同的簽署是雙方根據(jù)自己的意圖自愿簽訂,一篇優(yōu)秀的合同一定是保證了我們雙方利益的,下面是范文社小編為您分享的最新版購房合同8篇,感謝您的參閱。

最新版購房合同8篇

最新版購房合同篇1

甲方:____________________

乙方:____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法:

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣________元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間:

甲方應(yīng)于 年 月 日將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

七、違約責(zé)任:

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件:

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方:(蓋章)

乙 方:(蓋章)

____年____月____日

最新版購房合同篇2

賣房方(甲方):________

身份證號碼________________

購房方乙方):________

身份證號碼________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米)以幣仟佰拾萬仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方。

二、甲方承諾:

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定:

甲方:________

電話:________

乙方:________

電話:________

簽定日期:________年________月________日

最新版購房合同篇3

甲方(出售方):

乙方(買受方):

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。

2、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。

3、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

4、違約責(zé)任:

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。

1、甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

2、乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。

5、甲乙雙方其他約定事項:

6、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

甲方:

乙方:

身份證號碼:

身份證號碼:

日期: 年 月 日

日期: 年 月 日

最新版購房合同篇4

甲方:

乙方:

甲方因需要,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。

一、借款金額、時間

第一條、本次借款用于買房,共計人民幣:

第二條、總計人民幣(大寫):

第三條、本合同借款自________年____月____日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

第五條、具體還款明細(xì)見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅x監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責(zé)任

第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

最新版購房合同篇5

甲方:

乙方:

甲乙雙方在協(xié)商一致下,依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,合同約定如下:

一、委托事項

甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn),房屋面積80。33平米,房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。

二、委托方式

甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元,以乙方名義向銀行申請借款,乙方只是名義借款人,實際還款人為甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、房屋居住權(quán)

甲方為實際購房人,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。

五、違約金條款

乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金,但因甲方未能還清銀行借款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決方式

因本合同發(fā)生的一切糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。

七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新版購房合同篇6

甲方(房屋出售方):身份證號碼:

地址:聯(lián)系電話:

乙方(房屋購買方):身份證號碼:

地址:聯(lián)系電話:

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于神木縣人民路南第一排沙渠小區(qū)獨院,建筑面積280平方米;

(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為:

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

簽約日期:簽約日期:

最新版購房合同篇7

甲方:

乙方:

此房屋是未經(jīng)上市的房改房,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、 甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫: ),售賣給乙方。

二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日,付款 萬元 (大寫: ),(甲方負(fù)責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》,

三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助,其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。乙方買受付款后,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。

五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,全部由乙方負(fù)責(zé)處理,甲方應(yīng)及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。

六、本合同的附件與合同有同等效力。

七、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效,自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方(簽章):___________________

乙方(簽章):___________________

___________年_________月________日

___________年_________月________日

最新版購房合同篇8

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路_____房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積_____平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過20年的`,超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每月(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_____元(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責(zé):

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_____個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章)

授權(quán)代表(簽字):

授權(quán)代表(簽字):

_____年_____月_____日