無償使用房屋合同6篇

時間:2024-08-23 作者:Iraqis 合同范本

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無償使用房屋合同6篇

無償使用房屋合同篇1

甲方:山東商河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會城區(qū)產(chǎn)業(yè)園 乙方:山東永江園林綠化工程有限公司

為更好地利用起該房屋,使其發(fā)揮最大作用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商就房屋租賃事宜簽訂如下合同:

第一條 房屋坐落位置及具體情況

1、坐落位置

該房屋位于山東商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園商西路8號。

2、房屋面積及房產(chǎn)原值

該房屋所有權(quán)歸甲方所有,共80平方米。該房屋價值2萬元。

第二條 房屋的租賃期限及登記

1、該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi),共同持本租賃合同及有關(guān)文件申請房屋使用權(quán)出租登記。

3、該房屋甲方無償供乙方使用。

第三條 費用承擔(dān)

租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān),按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。

第四條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、使用的.損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條 房屋的改建、裝修條款

本合同有限期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

第六條 合同的解除和終止條款

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成終止協(xié)議。

第七條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有限期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有限期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租

的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

第八條 善后條款

合同到期時,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)算應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

第九條 免責(zé)條款

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 解決爭議的方式

在本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)本著友好的態(tài)度遵照本合同協(xié)商解決,協(xié)商不成時由該宗地所在地人民法院管轄。 第十一條

本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,四份具有相同的法律效力。

甲方:山東商河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會城區(qū)產(chǎn)業(yè)園

乙方:山東永江園林綠化工程有限公司

二〇xx年三月十八日

無償使用房屋合同篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式:

1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以后每________ 號之前交付下一期房租。

3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán),如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行,依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任,基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施,不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

四、乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé),如有損害,應(yīng)照價賠償。

3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系,如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任約定:

1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方承違約金 元。

3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意,對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,改變房屋結(jié)構(gòu)等,需支付恢復(fù)原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延 天以上者,甲方有權(quán)解除合同,并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權(quán)要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?,因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)。

六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔(dān)。

七、本合同到期,雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的,應(yīng)另行簽定書面合同。

八、合同到期,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

十六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時起生效。

甲方: 乙方:

日期:

無償使用房屋合同篇3

合同編號:

上海____________投資有限公司(甲方)

____________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號協(xié)泰中心大廈內(nèi)____________樓____________室公寓房_________套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______________平方米,房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之__________(________%)即_______________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_______(_________%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____(__________)計算。

5.協(xié)泰中心是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)xx市土地局批準(zhǔn),甲方以______萬美元中標(biāo),獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月________日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_______平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向xx市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當(dāng)時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

_________年_________月_________日在上海訂立。

甲方:

簽章:

地址:

電話:

乙方:

簽章:

地址:

電話:

無償使用房屋合同篇4

出租人(甲方):

承租人(乙方):

為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè),發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價值,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿的原則,訂立本協(xié)議:

一、土地面積和范圍

甲方無償提供給乙方的土地位于 ,面積畝。四至: 。

二、使用期限

使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、使用方式

甲方承諾以無償使用的方式,向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費,但使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔(dān)。

四、土地用途

乙方承諾在上述土地上從事 項目。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性,承諾對上述土地具有出租或處置權(quán),若因土地權(quán)屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

2、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理。

3、合同期內(nèi),甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的設(shè)施補償歸甲方所有,乙方投入的建設(shè)補償歸乙方所有。

4、合同期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系,提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。

6、合同期間,國家對于乙方經(jīng)營取得的各項政策性補償、補助規(guī)乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無償提供協(xié)助和配合。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依法對上述土地享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。

2、乙方有權(quán)對上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營方式。

3、在合同期內(nèi),乙方無權(quán)變更合同約定用途,不得私自對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

4、乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。

七、合同的變更、解除

遇下列情況,合同可以變更和解除:

1、國家建設(shè)需要征收征用。

2、不可抗力。

3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更和解除合同。

4、合同解除或終止時,乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。

八、違約責(zé)任

1、乙方不按約定用途非法使用土地,甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方保證對出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán),如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方的實際損失。

九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方: 乙方:

年 月

無償使用房屋合同篇5

甲方:_______________

乙方:_______________

第一條甲方將坐落在_______________中心無償提供給給乙方。

第二條無償使用期限

1、自本協(xié)議生效之日起,前三個月為試運行期,以后為正式運行期,在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。

2、無償使用期限共______月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2、利用活動中心場所進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3、經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5、有違約行為的。

第三條相關(guān)費用

1、在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的'費用,承擔(dān)開展活動所需的各項費用,自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方:

1、應(yīng)保持按時提供場地給乙方,并在可能的情況下確保水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4、甲方在需要時,有權(quán)使用場地、設(shè)施。

乙方:

1、乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營,照章納稅,并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

2、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時視為違約。

3、乙方每月向甲方匯報一次工作,主動接受甲方的監(jiān)督。

4、合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

附:安全責(zé)任書一份

甲方:(簽章)___________

甲方:(簽章)___________

負(fù)責(zé)人:(簽名) ________

負(fù)責(zé)人:(簽名)_________

經(jīng)辦人:(簽名)_________

經(jīng)辦人:(簽名)_________

電話:___________________

電話:___________________

簽約時間:_______________

簽約時間:_______________

無償使用房屋合同篇6

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

第一條 甲方將座落于 無償給乙方使用。

第二條 乙方使用的期限為 年,即自 年 月 日至 年 月日止。

第三條 甲方將房屋無償給乙方作 用途使用。乙方房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān) 法律 、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房 屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關(guān) 消防 安全規(guī)定。

第四條 甲方保證第三條所列房屋的用途符合 條例 有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的 規(guī)定。乙方保證在房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條 乙方無償使用甲方房屋開設(shè) ,在合同期內(nèi)所有相關(guān)開設(shè) 的前期手續(xù)申辦、后期運作具體事項以及經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛皆由乙方自行負(fù)責(zé)處理。

第六條 在合約有效期內(nèi),乙方如有意將全部或部分房屋出租給第三方使用,需事先與、甲方進(jìn)行協(xié)商,或書面 通知 甲方,獲得甲方同意后,乙方才可出租于他人。其租賃合約由乙方同第三方租房者自行簽定,有關(guān)合同必須得到甲方確認(rèn)。

第七條 在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以 書面形式通知乙方。在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決, 如雙方不能達(dá)成一致 意見 時,向房屋所在地人 民法 院起訴。

第九條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 本合同一式 份,甲方份,乙方執(zhí) 份。

甲方(簽章): 聯(lián)系電話: 委托代理人(簽章) 年 月 日

乙方(簽章): 聯(lián)系電話: 委托代理人(簽章) 年 月 日