我們在簽訂合同之前，一定要認(rèn)真審讀合同中的內(nèi)容，提到制定合同這件事，很多人都會感到頭疼，下面是范文社小編為您分享的代理房產(chǎn)銷售合同8篇，感謝您的參閱。
代理房產(chǎn)銷售合同篇1
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
代理房產(chǎn)銷售合同篇2
委托方（以下簡稱甲方）:
代理方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可；
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計 元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明） 4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
代理房產(chǎn)銷售合同篇3
委托人（簡稱甲方）：__________
聯(lián)系電話：__________
被委托方（簡稱乙方）：__________
甲方房地產(chǎn)座落在：__________
套型：__________
樓層：__________
面積：__________
基價：__________
備注：__________
★甲方應(yīng)向乙方提供甲方房地產(chǎn)有關(guān)文件和資料。
★甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，不得故意串通抵損乙方銷售利益和信譽(yù)。
★甲方與乙方客戶簽定購房協(xié)議的同時即向乙方繳納代理傭金（代理傭金按所售房屋成交價的1%，不足壹仟按壹仟元收取。）
★甲方不得以任何理由與乙方客戶私下交易，否則公司經(jīng)營房地產(chǎn)市場處查實(shí)后，根據(jù)規(guī)定甲方將支付乙方雙倍中介費(fèi)作為處罰。
★甲方委托乙方代理銷售合同期內(nèi)，房價如有變更，應(yīng)及時告之乙方，乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整銷售價格。
★本條款“乙方客戶”由乙方客戶簽字的委托購房登記單確認(rèn)。
★合作期限從年月日至年月底，到期如雙方無異議，此合同自動延長六個月。
★甲方房地產(chǎn)只能由委托方獨(dú)家代理銷售，如發(fā)現(xiàn)由其它中介方代理銷售，甲方有責(zé)任賠償獨(dú)家代理方全部損失。
★本合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，雙方簽字有效。
甲方：__________身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方：__________
_____年_____月_____日
代理房產(chǎn)銷售合同篇4
委托方(以下簡稱甲方)：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真:
受托方(以下簡稱乙方)：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)作營銷策劃、代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的----- 房地產(chǎn)住宅項目(案名待定)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。
一、委托營銷策劃、代理銷售項目的范圍
甲方委托乙方銷售的項目位于--------的住宅項目(案名待定)建筑面積總計約----平方米，其中一期-----平方米，二期、三期及后期依拆遷進(jìn)度開發(fā)，項目性質(zhì)為住宅(包括住宅、地下室、車庫、車位、商業(yè)、住宅)。甲方委托乙方作策劃、銷售代理的內(nèi)容為上述住宅、地下室、車庫、車位和商業(yè)。
二、委托營銷策劃、代理銷售的服務(wù)內(nèi)容
2.1市場調(diào)研分析
2.2、對以上內(nèi)容甲方有權(quán)審議修改，經(jīng)雙方簽署書面確認(rèn)書后執(zhí)行，該書面確認(rèn)書應(yīng)交付乙方一份備案。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1、甲方之權(quán)利義務(wù)
3.1.1)應(yīng)保證對委托乙方銷售的項目及房地產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議，同時在乙方開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項目公開銷售所需一切有效的法律文件(如項目規(guī)劃設(shè)計需要的圖紙，資料，項目運(yùn)作的整體規(guī)劃，方案及甲方要求等)在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的《預(yù)售許可證》及各項文件資料等，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利開展。
3.1.2)甲方需要投入該項目營銷所必須的宣傳推廣費(fèi)用，按總銷售額的 1.5%計提。甲方應(yīng)先期投入相應(yīng)宣傳推廣、媒體廣告、售樓資料、禮品、展場、促銷活動、促銷禮品費(fèi)用等所需的各項費(fèi)用。根據(jù)乙方提供的營銷推廣計劃，配合各個銷售階段營銷推廣費(fèi)用的支持。乙方提供方案，甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生額支付。
3.1.3)在本合同內(nèi)，所有項目營銷宣傳資料，包括售樓資料、媒體廣告、有關(guān)本項目網(wǎng)頁、展銷會宣傳品、各種載體廣告牌、電視廣告，圍擋等，均注明：全案營銷：----房地產(chǎn)顧問有限公司字樣。
3.1.4) 甲方指定專門人員，參與乙方對接策劃專案小組及現(xiàn)場銷售工作，參與乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定整體營銷策略，在預(yù)售證未辦前，乙方與甲方溝通、協(xié)商后，在規(guī)定的時間進(jìn)行內(nèi)部咨詢或登記。
3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再委托其他代理公司銷售或是自行銷售本項目，但如甲方將所委托代理的樓盤整體轉(zhuǎn)讓的情況，甲方應(yīng)支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金 萬元。
3.1.6)甲方需承擔(dān)售樓處的建設(shè)或租賃(并包括承擔(dān)售樓處裝修、辦公家具、設(shè)施、電腦、打印機(jī)與辦公用品及水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、日常運(yùn)營等費(fèi)用，為客戶提供看房的交通工具。
3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款，辦理購房合同及可按揭購房合同等相關(guān)的各項購房手續(xù)，配合乙方的策劃和銷售工作，該專人應(yīng)及時將收取售房款項打入甲方指定賬戶，乙方不承擔(dān)收取定金及房款，乙方不承擔(dān)辦理按揭及簽合同等相關(guān)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。
3.1.8)需按本合同第四條規(guī)定的時間與乙方結(jié)算代理費(fèi)用并準(zhǔn)時支付，以確保銷售工作的順利進(jìn)行。如甲方逾期支付上述費(fèi)用，甲方需每日按所欠代理費(fèi)總額的千分之一計付滯納金。
3.1.9)甲方有權(quán)監(jiān)督項目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略，乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定的方案、價格執(zhí)行。
3.1.10)因甲方原因(包括施工質(zhì)量、但不僅限于施工質(zhì)量等)造成的索賠或是其他法律責(zé)任，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若遇房
地產(chǎn)各上級主管機(jī)關(guān)檢查、處理等問題，甲方需承擔(dān)全部協(xié)調(diào)、溝通工作并予以解決，乙方應(yīng)予以必要的配合。
3.1.11)甲方負(fù)責(zé)解決與前期合作單位的所有遺留問題，由此引起的糾紛與乙方無關(guān)，不得影響乙方的正常工作和乙方代理費(fèi)用的結(jié)算。
3.2、乙方之權(quán)利義務(wù)
3.2.1)乙方必須具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機(jī)構(gòu)資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其代理經(jīng)營的合法性，否則所發(fā)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。
3.2.2)在合同生效后乙方按階段提供本項目的詳細(xì)工作計劃方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施，該書面認(rèn)可書應(yīng)交付乙方一份備案;另外，甲方在收到乙方提供的方案后， 日內(nèi)未出具書面認(rèn)可書的視為認(rèn)可。
3.2.3)乙方應(yīng)對甲方提供的資料及商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方允許不得向任何第三方泄露。
3.2.4)乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。否則一經(jīng)證實(shí)，甲方有權(quán)按違規(guī)款額的壹倍要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2.5)乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項目銷售。
3.2.6)乙方不得違背甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面規(guī)定的一切事項，否則產(chǎn)生的一切不良后果均由乙方承擔(dān)。
3.2.7、)乙方應(yīng)與甲方在委托范圍內(nèi)充分合作，積極配合，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。乙方應(yīng)派專業(yè)人員參加本項目有關(guān)單位的聯(lián)席會議，從銷售角度給甲方提供建議和支持。
3.2.8)甲乙雙方在本合同簽訂并生效之后，乙方須成立項目組。
3.2.9)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提前一或兩個月對銷售人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，使之具備銷售本樓盤工作必須的專業(yè)知識及水平。
3.2.10)乙方負(fù)責(zé)在設(shè)計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關(guān)的書面問題、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。
3.2.11)乙方須按照與甲方所商定的銷售方案(物業(yè)價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及入伙時間等條件)進(jìn)行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調(diào)低銷售價格，乙方在銷售過程中必須嚴(yán)格遵守中介職業(yè)規(guī)范。
3.2.12)乙方負(fù)責(zé)通知客戶到銷售現(xiàn)場簽訂房地產(chǎn)買賣合同。
3.2.13)乙方負(fù)責(zé)組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售階段的實(shí)際情況調(diào)配資源，效果及銷售情況、配合客戶完成客戶調(diào)查登記表，并每月、每季度向甲方匯報，雙方分居銷售實(shí)際情況及時調(diào)整銷售策略。
3.2.14)乙方對每個銷售單元的代理責(zé)任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同后結(jié)束。
32.15)項目銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求，如遇特殊情況須書面上報甲方，經(jīng)甲方書面認(rèn)可方可執(zhí)行。凡超出甲方規(guī)定的房屋設(shè)施等以外的條件內(nèi)容(以甲方簽字確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn))，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任。
3.2.16)乙方不承擔(dān)因甲方原因造成的各種工程問題或延期交房引起的法律責(zé)任。
3.2.17)甲方委托乙方的代理權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方;否則，甲方有權(quán)接觸本合同。
四、售價與代理費(fèi)得結(jié)算：
4.1、一期住宅的銷售均價為每平米2880元。地下室及車庫、車位、商業(yè)用房的價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定。二期及后期住宅銷售均價雙方協(xié)商后確定。
4.2、代理服務(wù)費(fèi)計提方式：傭金提成加溢價分成。
雙方商定，一期銷售代理傭金為總銷售額的1.3%(包括地下室、車庫、車位及商業(yè))，若銷售均價低于2880元，銷售代理傭金為總銷售額的1.0%，通過乙方的銷售，一期銷售均價超過2880的溢價部分(二期及后期銷售均價經(jīng)雙方協(xié)商后確定)，甲方按超額總金額的70%分成，乙方按超額總金額的30%分成，溢價部分乙方不再提取超出2880元部分1.3%的代理傭金。
4.3、考核前提：甲方須按照雙方商定的營銷推廣計劃費(fèi)用投資與乙方指定的營銷推廣方案配合乙方的工作，進(jìn)行廣告推廣與發(fā)布。
銷售目標(biāo)
銷售時間 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售
3個月 6個月 9個月 2個月 15個月
(套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比)
銷售目標(biāo) 20% 40% 55% 70% 100%
注：1、開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預(yù)售許可證》后第一次正式開盤的時間。如一期、二期及后期開發(fā)棟號不能同時取得《預(yù)售許可證》，則自某棟號取得,《預(yù)售許可證》的第一次正式開盤時間開始計算銷售目標(biāo)。
4.4、傭金提成及溢價分成的結(jié)算方式及時間：
4.4.1)一次性付款的，在購房款全部到帳后即可計提傭金及溢價分成給付乙方。
4.4.2)分期付款的在首付達(dá)到50%后即應(yīng)計提50%傭金給付乙方，收完余款后付清其余50%傭金及溢價分成給付乙方。
4.4.3)銀行按揭的在購房款全部到帳后即應(yīng)計提傭金及溢價分成給付乙方。
4.4.4)如遇退房，下月結(jié)賬扣除已付傭金。
4.4.5)每月1日乙方向甲方上報銷售額，甲方應(yīng)予每月 5 日前核實(shí)完畢，并于核實(shí)后5日內(nèi)向乙方支付規(guī)定的傭金及溢價分成。
4.4.6)關(guān)于定金：對于由于客戶違約或根據(jù)合同約定沒收的定金、收取客戶違約金及手續(xù)費(fèi)，甲方收取50%乙方收取50%。
4.4.7)結(jié)算賬號：雙方商定，結(jié)算時甲方以轉(zhuǎn)賬形式將代理傭金及溢價分成支付至下述賬號。
乙方開戶行:
乙方賬號：
五、特殊情況約定：
因本項目乙方為甲方提供營銷代理服務(wù)，且營銷策劃工作包括在代理協(xié)議之中包括項目定位、規(guī)劃設(shè)計、整體營銷方案的制定、戶型調(diào)整、價格體系的制定，推廣方案的制定，促銷方案的制定與執(zhí)行，乙方均投入了大量額人力物力，為該項目提供了核心的營銷技術(shù)經(jīng)驗。
5.1、在此前提下甲方需在本合同簽訂時，將所有客戶資源轉(zhuǎn)交給乙方，包括甲方總經(jīng)理及公司人員介紹的客戶資源，不論有沒有在乙方處進(jìn)行來電來訪登記的成交后，均計入乙方銷售業(yè)績，并由乙方進(jìn)行全程跟蹤銷售服務(wù)，如果折后價格若低于銷售均價，則不計入對乙方均價及溢價的考核標(biāo)準(zhǔn)，如果折后價格若高于銷售均價，則甲方應(yīng)支付給乙方該筆成交額的傭金提成，并據(jù)實(shí)結(jié)算溢價部分。
5.2、關(guān)于團(tuán)購客戶(購買50套以上的客戶)的約定：乙方公司將利用獨(dú)有的人際渠道，針對各單位及各公司恰談團(tuán)購事宜，團(tuán)購客戶按照銷售額的1.3%計提傭金，并根據(jù)實(shí)際成交價格高于合同約定均價部分結(jié)算溢價，乙方按照超額部分的30%分成。
5.3、甲方保留13000平米銷售權(quán)，不計入乙方銷售業(yè)績及不提取銷售提成和溢價分成，甲方提供具體房號表作為本合同附件。
5.4、根據(jù)甲方要求，乙方將代理定金拾萬元支付給甲方，作為乙方代理誠意的基礎(chǔ)，此代理定金自本合同簽訂之日起第三個月由甲方返還乙方。
六、違約責(zé)任
6.1、如甲乙任何一方違反本合同中的約定，但未給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或是名譽(yù)損失，受損害一方可對過失方進(jìn)行書提醒和警告，責(zé)成其糾正。
6.2、如甲乙任何一方違反本合同的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失(單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用、損害項目形象、抹去不正當(dāng)利益等)，受損害一方除保留繼續(xù)執(zhí)行本合同的權(quán)利外，還可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、合同生效及其他
7.1、甲乙雙方均同意本合同在雙方蓋章及法定代表人簽字之日起成立并生效，至全部銷售完成并結(jié)清全部營銷代理費(fèi)用為止。本合同所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行，合同附件是本合同的組成部分。
7.2、本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。
7.3、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或是提供第三者，否則視為違約，并保留索賠的權(quán)利。
7.4、若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可經(jīng)由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力;本合同履行地為 ，本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方向本合同履行地人民法院提起訴訟。
7.5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
代理房產(chǎn)銷售合同篇5
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)乙方審核，批準(zhǔn)授權(quán)，甲方一次性交納加盟費(fèi)_________元，成為_________軟件產(chǎn)品_________區(qū)域加盟經(jīng)銷商。
二、在聯(lián)盟期內(nèi)加盟經(jīng)銷商可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r在指定地區(qū)自由決定產(chǎn)品價格，充分發(fā)揮該公司的優(yōu)勢不限產(chǎn)品數(shù)量開發(fā)當(dāng)?shù)厥袌?，無限量增加該公司的經(jīng)濟(jì)效益。
三、合同生效后，乙方7個工作日內(nèi)派資深工程師進(jìn)行_________軟件的技術(shù)及其市場培訓(xùn)，甲方負(fù)責(zé)乙方工程師差旅食宿費(fèi)用?；蚣追脚杉夹g(shù)人員到乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，乙方不收任何培訓(xùn)費(fèi)用。
四、合同生效后，乙方對每套產(chǎn)品只收_________元加密的硬件費(fèi)用。聯(lián)盟期內(nèi)如甲方需要技術(shù)支持，甲方需要負(fù)責(zé)乙方的差旅食宿費(fèi)用。
五、在聯(lián)盟期間乙方在全國主要教育媒體作宣傳配合市場的推動。在時機(jī)成熟時乙方配合甲方在當(dāng)?shù)亻_產(chǎn)品推薦會。
六、在大型的招標(biāo)活動中合作伙伴沒有資質(zhì)或沒把握時，乙方出面支持。
七、甲方不得在指定地區(qū)以外銷售，如非指定地區(qū)內(nèi)銷售須向甲方提交申請另行協(xié)商。
八、甲方交納加盟費(fèi)用后合同生效，合同有效期為一年，即聯(lián)盟期為一年。逾期重新簽訂合同。
九、違約責(zé)任
1、雙方簽訂合同后，如甲方不能如期付款給乙方，責(zé)任完全由甲方負(fù)責(zé)。
2、服務(wù)過程中如甲方?jīng)]有交付服務(wù)費(fèi)用，乙方將不負(fù)責(zé)日后的技術(shù)服務(wù)工作及維護(hù)工作，所涉及責(zé)任由甲方自付。
3、甲方擅自在合同指定地區(qū)以外銷售本合同指定的_________軟件，乙方將無條件取消聯(lián)盟資格。
十、糾紛處理
如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，可通過以下機(jī)關(guān)解決：有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院。
十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十二、補(bǔ)充說明：_________。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
代理房產(chǎn)銷售合同篇6
委托方：__________(以下簡稱甲方)
代理方：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_市“_大廈”項目(以下簡稱“本案”)的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：
1.甲方：系指_房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。
2.乙方：系指__________，為本案提供_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商. 具有分銷權(quán).
3.“_大廈”: 指由_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于_市_路_號,分a、b兩棟高層,乙方代理的項目房產(chǎn)面積為____㎡(具體以辦理房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，總共20套，具體房號詳見
4.銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。
第二條：委托內(nèi)容
_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。
第三條：委托期限：
甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。
第四條：關(guān)于保證金條款：
1.本合同簽訂后10天內(nèi)，乙方給甲方交納銷售保證金 萬元整(￥： 元),
2.乙方在銷售期限內(nèi)完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%或合同終止時，甲方將銷售保證金如數(shù)退還給乙方。如果乙方在合同約定期限內(nèi)未完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%的，則保證金自動轉(zhuǎn)為購房款,甲方將在規(guī)定期限內(nèi)要求乙方補(bǔ)交剩下的購房款,否則,甲方有權(quán)按照相關(guān)的國家法規(guī)對乙方的保證金進(jìn)行處理;反之，如果乙方提前完成銷售任務(wù)的，甲方除將保證金全部如數(shù)退還外，還按每100元/套的比例給予乙方提成,作為獎勵。以此類推。
第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方全權(quán)委托乙方在_____地區(qū)獨(dú)家代理銷售，不再委托其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準(zhǔn)。
2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供戶型圖﹑樓書﹑價格等相關(guān)資料
3.甲方負(fù)責(zé)對乙方編制的本項目的各類廣告計劃及銷售方案等進(jìn)行審核,并提出可行性修改意見.
4.甲方負(fù)責(zé)合同備案登記、客戶按揭產(chǎn)權(quán)證書辦理、首付房款的收取等工作。
5.甲方負(fù)責(zé)提供乙方完成銷售所需要的基本情況和資料。
6.合同期內(nèi)，甲方指派_為聯(lián)絡(luò)代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進(jìn)行審核，并最終結(jié)果在3—5個工作日給予乙方回復(fù)。
7.甲方同意，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因甲方過失所造成在的經(jīng)濟(jì)損失：
①甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi)，或中途另行委托他人的.
②違反本合同的相關(guān)規(guī)定，不按期給付或拒付代理傭金的
第六條：乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)本案在_____地區(qū)全盤營銷廣告銷售策劃，擬訂推廣計劃并設(shè)計各階段廣告媒體安排,并自行承擔(dān)所有廣告費(fèi)用.
2.乙方按合同規(guī)定，根據(jù)實(shí)際的銷售業(yè)績獲取相應(yīng)的銷售傭金.
3、乙方在銷售過程中，獨(dú)自承擔(dān)廣告費(fèi)用、銷售人員工資及提成、電話費(fèi)等費(fèi)用。
4、乙方保證在銷售過程中，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，以保障甲方的利益。
5、乙方努力做好銷售人員的培訓(xùn)工作，并應(yīng)制訂相應(yīng)的營銷計劃。
6、乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因乙方過失所造成在的經(jīng)濟(jì)損失：
①未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的房產(chǎn)代理銷售事項內(nèi)容﹑要求和標(biāo)準(zhǔn)的; ②違反相關(guān)規(guī)定,擅自收取客戶定金或者首付款的;
③利用為甲方服務(wù)的房產(chǎn)代理銷售事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;
④違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。
第七條：房產(chǎn)代理傭金的結(jié)算以及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn):
1.銷售界定：下述情況甲方應(yīng)確認(rèn)乙方銷售成功。
在合同約定的銷售期內(nèi)由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約并交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,等銀行按揭款審批通過并放貸后才視為銷售成功.
2.銷售傭金的比例：甲方按銷售成交價的1.5%提取傭金給乙方。
3.銷售傭金的結(jié)算方式：乙方銷售成功后,應(yīng)制定銷售清單給甲方,由甲方簽字確認(rèn),甲方將在30個工作日內(nèi)按合同比例, 以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式與乙方結(jié)算.
第八條：本案的價格以及付款方式
1.由甲方擬訂統(tǒng)一的價格和付款方式以及折扣，形成文件經(jīng)由甲乙雙方簽字同意后予以實(shí)施。
2.銷售合同文本由甲方確定，若乙方未經(jīng)甲方同意簽訂的文本與合同范本不符而造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：售樓款項之收取
1.銷售代理期間，客戶交納的定金或購房首付款必須打入開發(fā)商指定的銀行帳號或者親自來_市交納,并由開發(fā)商出據(jù)正式發(fā)票.乙方不能收取任何定金或者首付款.
第十條：合同違約與終止
1.本合同自簽約之日起立即生效。
2.在合同期內(nèi)，由于不可抗力或甲乙任何一方發(fā)生重大變故，比如公司解散、被收購等。則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
3.合同期內(nèi)，甲、乙雙方如要提前終止合同，須提前一個月書面通知，并結(jié)清所有費(fèi)用。
4.合同期滿終止，甲、乙雙方皆應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。
5.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。(目前現(xiàn)有附件見)
第十一條：爭議的解決
本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向所在地仲裁委員會提出仲裁。
第十二條：合同生效
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本各同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3.雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章作為合同附件，附件與合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法人代表或委托人(蓋章)： 法人代表或委托人(蓋章)：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
代理房產(chǎn)銷售合同篇7
甲方：投資有限公司 注冊地址： 通訊地址：
電話： 傳真：
乙方：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
通訊地址： 電話： 手機(jī)： 傳真： 郵箱： 為共同開辟銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利、誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售昌茂.中潤溫泉水城項目(以下簡稱本項目)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條 代理區(qū)域
甲方項目位于xx省x大道東側(cè)，項目名稱為，總占地面積,總建筑面積：㎡，(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測的文件為準(zhǔn))。現(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場營銷策劃及代理銷售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域為：海南省地區(qū)(以下簡稱該區(qū)域)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。 第二條 合作期限
本合同合作期限為10個月，自20xx年 月 日至20xx年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。
第三條 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn) 1、代理費(fèi)用
甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。
2、成交確認(rèn)
2.1 銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項條件方能確認(rèn)成交。
2.2 一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項條件方能確認(rèn)成交。
2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購房款，滿足本項條件方能確認(rèn)成交。
2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。
2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。
第四條 結(jié)算方式
根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。
甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 第五條 代理銷售房源和價格
1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據(jù)銷售情況的變化進(jìn)行調(diào)整)，在客戶認(rèn)購前，乙方要對認(rèn)購房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。
2、乙方銷售價格和甲方現(xiàn)場銷售報價相同，以甲方提供的銷售價目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。
第六條 甲方的責(zé)任
1、甲方保證該項目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。 3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版。
4、甲方應(yīng)及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。
5、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。
7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜。
第七條 乙方的責(zé)任
1、成立專業(yè)的銷售隊伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項目營銷方案和客戶推廣。
2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單和人數(shù)?？捶咳伺c購房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購書時應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用。
3、在委托期內(nèi)，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。 4、在代理期間，乙方推廣本項目時統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項目不相符的價格及項目內(nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。
7、乙方不得串通現(xiàn)場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。
第八條 銷售業(yè)績歸屬界定
1、甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，業(yè)績歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購房人(或購房委托人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績;雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購房客戶或購房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購書的客戶在簽訂商品房買賣合同時更名，不因更名而影響乙方業(yè)績的認(rèn)定。
2、誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。 第九條 銷售合作流程
1、乙方在安排客戶至案場看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場的接待安排。
2、乙方客戶成功簽訂認(rèn)購書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見附件2)給乙方確認(rèn)。
3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見附件3)給甲方確認(rèn)。
第十條 合同的終止和變更
1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。
2、若乙方連續(xù)3個月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。 第十一條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。
3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。 4、如果乙方在銷售接待中，對客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。
5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 其他事項
1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。 2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。
3、在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。 (以下無正文，僅為簽約部分)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 簽約代表： 法定代表人： 簽約日期： 簽約代表： 簽約日期： 開戶行： 賬號：
代理房產(chǎn)銷售合同篇8
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、金額：產(chǎn)品名稱中晚稻(兩優(yōu))金額合計(人民幣大寫)
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、及質(zhì)量、重量的檢驗方法：
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以甲方稻谷存放倉庫內(nèi)存實(shí)物為準(zhǔn)，乙方驗貨認(rèn)可，對貨物質(zhì)量無異議。
2、重量檢驗方法：以貨物入庫計量衡器計量為準(zhǔn)，貨物入庫時乙方已經(jīng)確認(rèn)數(shù)量，并對數(shù)量不持異議。
第三條交貨地點(diǎn)、方式、期限：
1、交貨地點(diǎn)：甲方稻谷所在倉庫(公司號庫)。存放在乙方倉庫內(nèi)，貨物所有權(quán)為甲方所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得對甲方貨物做任何形式的變動，乙方支付貨款后(預(yù)付款除外)，甲方按照乙方支付貨款數(shù)量開具對等價值貨物的出庫單，乙方按照開具的出庫單數(shù)量轉(zhuǎn)移該部分貨物的所有權(quán)。
2、交貨方式：交貨，甲方不承擔(dān)交貨過程所產(chǎn)生的費(fèi)用。
3、提貨期限：年月日至年月日。按照乙方支付貨款金額，甲方分批次安排出庫。
第四條包裝：散裝。
第五條損耗及計算方法：甲方不承擔(dān)損耗。
第六條貨款支付及票據(jù)結(jié)算：
1、先款后貨。乙方在本合同簽訂后2日內(nèi)支付預(yù)付款萬元，在乙方無違約的前提下，預(yù)付款充抵最后一筆貨款。在年月日前支付總貨款的50%，在月日前支付總貨款的80%，在月日前支付總貨款的100%。
2、甲方在收到乙方全部貨款且雙方簽訂書面結(jié)算協(xié)議后向乙方開具相應(yīng)的全額增值稅發(fā)票。
第七條合同的變更和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，未變更合同條款繼續(xù)有效。
第八條不可抗力：因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)通知另一方，并提供不能履行或延期或部分履行的書面證明。如不可抗力事件持續(xù)超過15日，甲乙雙方應(yīng)對本合同的履行或解除進(jìn)行協(xié)商。如60日內(nèi)甲乙雙方不能達(dá)成協(xié)議，則任何一方均有權(quán)解除合同。產(chǎn)地數(shù)量(噸)單價(元/噸)金額
第九條違約責(zé)任：
1、乙方不按期支付預(yù)付款和貨款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率(一年期)的1.3倍計算向甲方支付利息。乙方逾期支付預(yù)付款或貨款達(dá)10日的，甲方有權(quán)解除合同并自行處理貨物，乙方已交付的全部預(yù)付款及貨款不予退還，甲方另有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。
2、乙方未按照甲方指示擅自出庫及侵犯甲方的貨物所有權(quán)，視同乙方為欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)雙倍賠償。
3、在月日至月日前支付貨款銷售價格在基礎(chǔ)聚格上另行增加元/噸，月日至月日支付貨款在基礎(chǔ)聚格上另行增加元/噸。
第十條爭議的解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
第十一條合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若以傳真件簽署，自甲乙雙方簽字并蓋章后傳真件有效，乙方有義務(wù)將簽字蓋章后的合同正本在傳真簽署后五個工作日內(nèi)郵寄給甲方。
第十二條下列附件是本合同不可分割的部分，與其他條款一起構(gòu)成本合同的整體：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
