土地經(jīng)營權承包合同6篇

時間:2024-05-26 作者:Indulgence 合同范本

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土地經(jīng)營權承包合同6篇

土地經(jīng)營權承包合同篇1

甲方:

乙方:

一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

二、乙方承包后,土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償損失。

三、 乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉讓給乙方。

四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年,叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費,乙方才能使用,如不付清,甲方有權干涉乙方使用。

五、 甲方轉讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續(xù)承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。

六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。

七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失

九、 如乙方在承包期限內,甲方負責乙方的運輸暢通,如遇到堵塞,甲方負責一切損失。

十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

甲乙雙方證人:

合同日期:

承租方: (以下簡稱甲方)

出租方: (以下簡稱乙方)

為了搞活經(jīng)濟,加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村

第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃土地位置:該宗土地地址在 面積 畝

二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。

三、租賃金額和付款辦法:

一租賃金額:

①從________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4千元。

②從________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4.5千元。

③從20________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年5千元。 二土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計算

①距離國道前30米土地,每畝租價每年4千元。

②距離國道30米后,每畝租價每年3.5千元。

③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。

⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最后________年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。

四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

五、乙方的權利與義務。

⒈承租期間,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

⒉承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內處理器械設備,逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配

⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

六、甲方的權利與義務:

①甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權,承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權,乙方不得干涉。

②承租期間,若遇國家征用時,甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

③承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

甲方有權在五個月內處理一切器械設備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。

④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。

七、違約責任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

八、本協(xié)議在生效期內,若有未盡事宜,雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

承租方:

出租方:

法定代表人:

簽訂日期________年____月____日

土地經(jīng)營權承包合同篇2

甲方(轉出方):

身份證號:

住址:

聯(lián)系電話:

乙方(受讓方):_

身份證號:_

住址:_

聯(lián)系電話:_

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

一、轉讓土地情況

甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經(jīng)營,轉讓土地名稱

為:,總面積:_畝,四至界限為_:。

二、轉讓期限

轉讓土地期限為年(注:不得超過土地承包期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方應于本合同生效后_____日內將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

1、本合同生效后____日內乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。

四、雙方的權利義務

1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉讓申請,并應經(jīng)發(fā)包方書面同意。

2.轉讓合同生效以后,甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關系,由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3、甲方應辦理中止原土地承包合同,注銷土地承包經(jīng)營權證手續(xù),若依法需要變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證的,甲方應積極協(xié)助配合,以保證乙方及時獲得該轉讓土地的承包經(jīng)營權。

4.乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬,同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

5.轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

6.承包期內乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權利。

五、違約責任

1.乙方未按時支付轉讓報酬,按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬,甲方可解除合同,并不承擔由此造成的損失。

2.甲方未按時交付土地的,按月支付該土地轉讓費用____‰的違約金,逾期個月未支付轉讓報酬,乙方可解除合同,并不承擔由此造成的損失。

3.甲方交付的轉讓土地應當符合雙方約定的標準,否則乙方可解除合同,并不承擔由此造成的損失。

六、其他約定

1.若土地被依法征收、占用,其安臵補償費的享受權,按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,向人民法院起訴。

3.本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案各一份。

甲方(簽字):乙方(簽字):_

簽約日期:年月日簽約地點:_

發(fā)包方意見:_

發(fā)包方(蓋章):_

負責人(簽字):_

土地經(jīng)營權承包合同篇3

轉讓方:______(三人)(簡稱甲方)

受讓方:______(二人)(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

一、轉讓標的物:甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地(面積:______,四址界限:________________________)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限:轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。

三、轉讓價格:轉讓的`土地承包經(jīng)營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途:乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關系。

九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣______萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。

甲方簽字:____________

身份證號:____________

乙方簽字:____________

身份證號:____________

簽約時間:____________

簽約地點:____________

土地經(jīng)營權承包合同篇4

甲方(委托方):___________________________________

住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

乙方(受托方):___________________________________

住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

合計(大寫)畝(小寫)畝

2.委托流轉方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

3.委托流轉期限。

土地委托流轉期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉價款與支付方式。

(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉,土地實現(xiàn)流轉后,甲方按___________(現(xiàn)金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益,全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定:______________________________。

(3)支付結算方式:______________________________________。

5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定:________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理:

?

2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

?

3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理:

?

三、委托權限

乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利:

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限:。

四、違約責任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協(xié)議約定,應向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關當事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要說明的事項:_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。

未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

甲方(簽字):乙方(代理人簽字、蓋章):

身份證號:身份證號:

年月日年月日

鑒證單位:(簽章)

鑒證人:(簽章)

年月日

浙f22-0-20__-5

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權委托流轉合同

(本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務機構代為農(nóng)戶流轉土地承包經(jīng)營權時使用)

甲方(受托方):

住所:聯(lián)系電話:

乙方(受讓方):

住所:聯(lián)系電話:

土地經(jīng)營權承包合同篇5

湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同

轉讓方(以下簡稱甲方):_________________

受讓方(以下簡稱乙方):_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)

生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定:_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:_________________

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)

法定代表人:_________________法定代表人:_________________

法定代表人身份證號:_________________法定代表人身份證號:_________________

住址:_________________住址:_________________

簽約日期:________________

土地經(jīng)營權承包合同篇6

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和有關政策、法規(guī)規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式和用途

甲方將其承包經(jīng)營的土地以 的方式流轉給乙方經(jīng)營。流轉的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目方案的總體要求,乙方不得改變流轉土地的用途。

二、土地流轉的期限和流轉費用

合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。流轉費用每年每畝 元,乙方 年 月 日前一次性付給甲方。

三、流轉土地的種類、位置、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方(見表)

四、甲方的權利和義務

權利:依法享有流轉土地的承包權,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

義務:承擔土地流轉期間產(chǎn)生的本社各項公益性事業(yè)建設分攤的義務工及費用,不得干預乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權利和義務

權利:在流轉的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

義務:按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪。不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①訂立合同后國家政策發(fā)生重大調整和變化的;②乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無法履行的。

七、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失,并按流轉費用的50%支付給乙方違約金。

2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的應承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的;③不按時交納土地流轉費的。

八、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調解,不同意調解或調解無效的,向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定事項: 。

本合同一式四份,甲方、乙方各一份。發(fā)包方及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理站備案一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日